Mieszkanie na sprzedaż – Málaga, ref R5489038

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

90 m²

Sypialnie

3

Łazienki

1

Cena za m²

4 244 €

Udogodnienia

Opis

JASNA NIERUCHOMOŚĆ Z PANORAMICZNYMI WIDOKAMI NA MÁLAGĘ, OBOK AVENIDA DE EUROPA

Na sprzedaż jasna i przestronna nieruchomość o powierzchni 90 m2 (około 70 m2 użytkowych), znajdująca się na piątym i ostatnim piętrze budynku z windą, obok Avenida de Europa, w ugruntowanej dzielnicy Malagi z doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi oraz szeroką gamą codziennych udogodnień.

Jedną z głównych atrakcji nieruchomości są szerokie, niezakłócone panoramiczne widoki na Malagę oraz okoliczne góry. Jej położenie na ostatnim piętrze oraz orientacja głównej elewacji zapewniają wyjątkową głębię wizualną i doskonałą ilość naturalnego światła.

Salon oraz wszystkie trzy sypialnie są usytuowane od strony zewnętrznej, z widokiem na obecnie bardzo otwartą przestrzeń, co oferuje przyjemne poczucie przestronności, prywatności oraz obfitości naturalnego światła.

JASNY DOM Z ZNACZNYMI PRACAMI REMONTOWYMI

Nieruchomość przeszła znaczne prace remontowe, szczególnie w salonie i sypialniach, w ramach których wprowadzono ulepszenia wielu elementów, aby zmodernizować dom i zwiększyć jego komfort.

Główne okna to okna uchylno-obrotowe z podwójnym szkleniem Climalit, co przyczynia się do poprawy komfortu termicznego i akustycznego.

Nieruchomość obecnie składa się z:
• Przestronnego salonu z dużym oknem i doskonałymi panoramicznymi widokami.
• Trzech sypialni zewnętrznych, wszystkie z widokiem na otwartą przestrzeń, korzystające z dużej ilości naturalnego światła.
• Osobnej kuchni z oknem wychodzącym na wewnętrzny dziedziniec.
• Jednej łazienki, również z oknem wychodzącym na wewnętrzny dziedziniec.
• Prywatnej komórki na dachu, o powierzchni około 2 m2, z dużą wysokością sufitu, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Kuchnia sprzedawana jest w stanie rozmontowanym, bez mebli i sprzętu AGD, co pozwala nowemu właścicielowi zaprojektować i zainstalować ją całkowicie według własnego gustu i wymagań. Łazienka jest częściowo wyposażona.

PANORAMICZNE WIDOKI I POTENCJALNA PRZYSZŁA TRANSFORMACJA OKOLICY

Główna elewacja nieruchomości obecnie wychodzi na byłe tereny Repsol, co zapewnia rzeczywiście szerokie i niezakłócone widoki na Malagę oraz okoliczne góry.

Obszar ten jest obecnie przedmiotem potencjalnej przyszłej transformacji urbanistycznej. Ramy planistyczne przewidują rozwój terenów zielonych oraz nowych budynków, a także złożono alternatywne propozycje, aby cały teren przeznaczyć na miejski las.

Przyszła konfiguracja obszaru nie została jeszcze ostatecznie ustalona. W związku z tym aktualne zdjęcia panoramiczne przedstawiają rzeczywiste widoki z nieruchomości w chwili obecnej, podczas gdy wszelkie obrazy ilustrujące możliwy przyszły rozwój powinny być traktowane wyłącznie jako ilustracyjne i nie powinny być interpretowane jako gwarancja ostatecznego wyniku planowania, harmonogramu rozwoju ani przyszłej ochrony istniejących widoków.

DODATKOWE INFORMACJE I ZAWIADOMIENIE PRAWNE

Nasze opłaty agencji nieruchomości są już wliczone w cenę sprzedaży, więc kupujący nie będzie musiał ponosić żadnych dodatkowych opłat za zarządzanie agencją ani doradztwo w zakresie nieruchomości.

Zgodnie z Dekretem 218/2005 z dnia 11 października Rządu Regionalnego Andaluzji, prosimy pamiętać, że opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów, podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP) oraz wszelkie inne wydatki związane z zakupem i sprzedażą nie są wliczone w podaną cenę.

Podane informacje mają charakter wyłącznie informacyjny, są niewiążące i nie mają wartości umownej. Nieruchomość jest narażona na błędy, zmiany cen, dostępność i/lub wycofanie z rynku bez wcześniejszego powiadomienia. Informacje mogły zostać zmienione, ale takie zmiany mogą jeszcze nie zostać uwzględnione w opublikowanych szczegółach.

Zalecamy kontakt z agencją, aby uzyskać najnowsze dostępne informacje i/lub potwierdzić szczegóły podane w niniejszym opisie.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.