Mieszkanie na sprzedaż – Málaga (La Luz), ref R5464075

Szczegóły techniczne

Powierzchnia

86 m²

Sypialnie

3

Łazienki

1

Cena za m²

3 372 €

Udogodnienia

Opis

Szukasz jasnej, dobrze zlokalizowanej nieruchomości, która pozwoli Ci cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia? To fantastyczne mieszkanie w okolicy Carretera de Cádiz (Calle Antillas) ma wszystko, czego potrzebujesz, niezależnie od tego, czy szukasz głównego miejsca zamieszkania, czy bezpiecznej inwestycji o wysokiej stopie zwrotu.

**Kluczowe cechy**
- Powierzchnia: 88 m² powierzchni użytkowej.
- Piętro: 8. piętro (z widokiem na zewnątrz).
- Układ: 3 sypialnie (2 z wbudowanymi szafami) + 1 nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in.
- Strefa dzienna: Przestronny i przytulny salon połączony z jadalnią oraz zintegrowanym tarasem.
- Kuchnia: Oddzielna i w pełni wyposażona.
- Rok budowy: 1979.

**Niezrównana lokalizacja: Wygoda i plaża**
Zaledwie 15 minut od plaży, ta nieruchomość łączy w sobie spokój ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej z bliskością morza.
**Doskonała komunikacja:** Świetne połączenia transportowe dzięki sieci autobusowej oraz stacji kolejowej, a także szybki dostęp do głównych dróg w mieście.
**Lokalne udogodnienia:** Wokół znajdują się supermarkety, szkoły, centrum medyczne oraz parki.

**Idealne dla rodzin lub inwestorów**
Dzięki inteligentnemu układowi 3 sypialni, trzecia sypialnia doskonale nadaje się na biuro, garderobę lub pokój gościnny. Nieruchomość cieszy się nieustannym popytem, co zapewnia przyszłą wartość.

Podana cena nie obejmuje podatków ani opłat. Zastosowanie ma podatek od przeniesienia własności w wysokości 7% (ITP), a także opłaty notarialne (około 0,3%–0,5%) oraz opłaty za wpis do rejestru nieruchomości (około 0,1%–0,3%) w zależności od ceny sprzedaży. Podane kwoty mają charakter informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku. Dla tej nieruchomości szacunkowe koszty wyniosą:
- Podatek od przeniesienia własności (ITP): 20 300 €
- Opłaty notarialne: między 870 € (0,3%) a 1 450 € (0,5%)
- Opłaty za wpis do rejestru nieruchomości: między 290 € (0,1%) a 870 € (0,3%)

Nieruchomość zostanie przekazana w stanie półumeblowanym.

Lokalizacja

Znacznik prezentuje orientacyjne położenie nieruchomości — dokładny adres podajemy przy umówieniu wizyty.