Mieszkanie na sprzedaż – Fuengirola (Los Boliches), ref R5449186

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Mieszkanie z Licencją Turystyczną – 100 metrów od plaży

Doskonała okazja, aby mieszkać nad morzem lub zainwestować z zyskiem od pierwszego dnia!

Zlokalizowane zaledwie 100 metrów od plaży (2 minuty spacerem), to przytulne mieszkanie cieszy się doskonałą lokalizacją, otoczone restauracjami, sklepami i wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami.

Cechy:

- Powierzchnia użytkowa: 46 m²
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
- Dwa balkony, idealne do relaksu, spożywania śniadania lub cieszenia się naturalnym światłem.
- Otwarta kuchnia prowadząca do salonu
- Bardzo jasne i słoneczne
- Klimatyzacja
- Wbudowana szafa
- Ważna Licencja Turystyczna. Obecnie w eksploatacji, oferująca natychmiastowy dochód z wynajmu.

Lokalizacja:
- 100 metrów od plaży.
- Obszar z szeroką gamą restauracji i kawiarni.
- W pobliżu supermarkety, sklepy i apteka.
- Blisko przystanki autobusowe.
- Wszystkie udogodnienia w zasięgu kilku minut spacerem.

Opcjonalnie: możliwość wynajęcia miejsca parkingowego, które znajduje się zaledwie 450 metrów od nieruchomości.

Budynek nie posiada windy.

Koszty utrzymania:

- IBI (Podatek od Nieruchomości): 216 €/rok.
- Opłaty wspólnotowe: 32,23 €/miesiąc.
- Podatek od wywozu śmieci: 221,25 €/rok (dotyczy nieruchomości z Licencją Turystyczną).

Idealna nieruchomość do korzystania z uroków Costa del Sol lub dla tych, którzy szukają bezpiecznej inwestycji w bardzo poszukiwanej lokalizacji.

? Cena nieruchomości: 259 000 €

Dodatkowe informacje:

Szacunkowa cena końcowa (orientacyjna): około 279 630 € (w przypadku skorzystania z finansowania), obliczona jako szacunek na podstawie ceny zakupu, w tym (dla informacji):

- Podatek od Przeniesienia Nieruchomości (ITP) (7%): 18 130 €
- Koszty notarialne i rejestracyjne (około): 2 500 €

Zgodnie z Dekretem 218/2005 Rządu Regionalnego Andaluzji, prosimy pamiętać, że opublikowana cena nie obejmuje podatku od przeniesienia nieruchomości (ITP) ani kosztów notarialnych, rejestracyjnych czy administracyjnych.

Oferowana cena nie podlega automatycznej personalizacji ani podwyżkom cen w zależności od pilnej potrzeby kupującego lub jego specyficznych okoliczności.

Reklama zgodna z Ustawą 10/2025 z dnia 26 grudnia.

Lokalizacja