Dom na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5346052

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Nieruchomość ta jest częścią prywatnego kompleksu mieszkalnego zaprojektowanego w stylu śródziemnomorskim, usytuowanego w bezpiecznej, zamkniętej społeczności. Dom to bliźniak zbudowany w 2001 roku, zaprojektowany z myślą o praktycznym życiu rodzinnym na kilku poziomach. Jego lokalizacja w cichej okolicy mieszkalnej zapewnia równowagę między prywatnością a dostępnością, oferując spokojne otoczenie, jednocześnie pozostając w łatwym zasięgu niezbędnych udogodnień, usług i połączeń komunikacyjnych wzdłuż Costa del Sol.

Dom rozłożony jest na trzech poziomach i oferuje dobrze zdefiniowany układ wewnętrzny, zaprojektowany w celu oddzielenia stref dziennych od prywatnych. Główna kondygnacja obejmuje główne pomieszczenia socjalne, w tym salon połączony z kuchnią oraz toaletę dla gości, tworząc funkcjonalną przestrzeń odpowiednią do codziennego życia i przyjmowania gości. Naturalne światło wpada do głównych pomieszczeń przez zewnętrzne otwory z podwójnymi szybami i białymi, lakierowanymi ramami aluminiowymi, co pomaga utrzymać komfort i izolację przez cały rok. Wykończenie wewnętrznej stolarki jest w białym lakierowanym drewnie, co przyczynia się do neutralnej i ponadczasowej estetyki wnętrza.

Pierwsze piętro mieści prywatne sypialnie. Na tym poziomie nieruchomość oferuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, zapewniając komfortowe zakwaterowanie dla rodzin lub gości. Podłogi w strefach dziennych i sypialniach wykończone są marmurem, materiałem powszechnie stosowanym w domach śródziemnomorskich ze względu na swoją trwałość i właściwości chłodzące w cieplejszych miesiącach. Łazienki wyposażone są w marmurowe wykończenia oraz armaturę sanitarną z porcelany wytopionej, z jednouchwytowymi bateriami, co tworzy funkcjonalne i trwałe wykończenie.

Niższy poziom nieruchomości obejmuje półpiwnicę zaprojektowaną w celu zapewnienia praktycznego miejsca do przechowywania i parkowania. Na tym piętrze znajduje się prywatny garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, oferujące dodatkową przestrzeń użytkową, często potrzebną w codziennym życiu. Struktura budynku wykonana jest z betonu zbrojonego, a dach ma konstrukcję mieszana, natomiast elewacja zewnętrzna wykończona jest tynkiem i malowaną ceramiką.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 217,91 m², z powierzchnią zabudowy wynoszącą około 185 m², zgodnie z przyjętymi pomiarami w raporcie wyceny. Budynek korzysta z nowoczesnych połączeń infrastrukturalnych, w tym sieci komunikacyjnych, dostępu telefonicznego oraz scentralizowanego systemu sanitarnego połączonego z urbanizacją. Klimatyzacja zapewniana jest przez system klimatyzacji zainstalowany w kanałach w podwieszanym suficie.

Szerszy kompleks mieszkalny oferuje całodobową ochronę, co przyczynia się do kontrolowanego i bezpiecznego środowiska życia. Zgodnie z raportem wyceny, nieruchomość była utrzymywana w dobrym stanie przez cały czas i nie stwierdzono widocznych oznak pogorszenia strukturalnego podczas inspekcji.

Tego rodzaju nieruchomość zazwyczaj przyciąga nabywców poszukujących głównego miejsca zamieszkania lub drugiego domu w bezpiecznym otoczeniu mieszkalnym, gdzie układ, garaż i wielopoziomowa dystrybucja zapewniają praktyczność dla życia rodzinnego. Połączenie marmurowych wykończeń wnętrz, funkcjonalnego rozkładu oraz bezpiecznego środowiska wspólnoty czyni ją solidną opcją mieszkalną na rynku Costa del Sol.

Podsumowanie nieruchomości:
• Typ nieruchomości: Bliźniak
• Sypialnie: 3
• Łazienki: 2
• Toaleta dla gości: 1
• Powierzchnia zabudowy: ok. 185 m²
• Powierzchnia działki: ok. 217,91 m²
• Garaż i pomieszczenie gospodarcze w cenie
• Klimatyzacja w systemie kanałowym
• Zewnętrzna stolarka aluminiowa z podwójnymi szybami
• Położona w zamkniętym kompleksie mieszkalnym z całodobową ochroną
• Rok budowy: 2001

Lokalizacja