Dom w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Dwie Przestronne, Jasne Wile z Pięknymi Widokami na Góry i Ogród, położone w sercu Doliny Golfowej w Nueva Andalucia.

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje dwa niezależne wille na przestronnym, legalnym działce o powierzchni 1 753 m². Otoczona dojrzałymi ogrodami i ciesząca się pięknymi widokami na góry oraz ogród, posiadłość wyróżnia się solidną konstrukcją, przestronnymi wnętrzami oraz przyjazną atmosferą. Podgrzewany basen oraz zadbane tereny zewnętrzne tworzą idealne warunki do relaksu w gronie rodziny oraz organizowania przyjęć. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, z możliwością lekkiej aktualizacji estetycznej, aby jeszcze bardziej podkreślić jej nowoczesny charakter.

Rzadką cechą tej posiadłości jest jej wszechstronność. Składa się z głównej rezydencji oraz drugiego, w pełni niezależnego budynku, który obecnie posiada licencję na działalność medyczną oraz biurową. Cała nieruchomość jest w pełni legalna i posiada licencję handlową, co stanowi unikalną okazję do połączenia życia mieszkalnego, wykorzystania zawodowego oraz potencjału inwestycyjnego w jednym miejscu.

Główna Rezydencja
Zaprojektowana przez renomowanego lokalnego architekta, główna willa łączy ponadczasową elegancję z praktycznym, wielopoziomowym układem, który zapewnia komfort i prywatność.
Pierwszy poziom obejmuje kuchnię, jadalnię, przestrzeń dzienną oraz toaletę dla gości.
Drugi poziom otwiera się na przestronny główny salon prowadzący na zadaszony taras z miejscem do siedzenia i strefą grillową, z widokiem na ogród, podgrzewany basen, otaczające góry oraz panoramę Marbella.
Trzeci poziom oferuje dwie sypialnie dzielące pełną łazienkę z jacuzzi, a także dedykowaną pralnię.
Górny poziom poświęcony jest głównej sypialni z łazienką oraz garderobą, dodatkową łazienką i dwiema kolejnymi sypialniami, z których jedna ma zadaszony taras z widokiem na ogród.
Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz przemyślany design sprawiają, że ten dom jest idealny do życia rodzinnego lub eleganckiego użytku mieszkalnego.

Oddzielna Willa
Drugi budynek rozciąga się na dwóch poziomach i ma własną windę.
Na górnym piętrze znajduje się przestronny salon o powierzchni 80 m² oraz biuro o powierzchni 40 m² z bezpośrednim widokiem na ogród i basen.
Na dolnym piętrze znajduje się sypialnia z pełną łazienką, drugi salon z toaletą dla gości oraz dodatkowy pokój wielofunkcyjny.
Ta willa oferuje wyjątkową elastyczność. Może być wykorzystywana jako przestrzeń profesjonalna lub wellness, pełnić funkcję domu gościnnego, prywatnego studia lub niezależnej rezydencji. Istniejąca licencja handlowa znacząco podnosi wartość dla osób pragnących mieszkać i pracować w tej samej nieruchomości. Może również służyć jako nieruchomość na wynajem.

Tereny Zewnętrzne
Zewnętrzna część nieruchomości została zaprojektowana z myślą o całorocznym korzystaniu z uroków śródziemnomorskiego klimatu. W pełni wyposażona kuchnia na świeżym powietrzu, bar i strefy wypoczynkowe, przestronne miejsca do jedzenia, dojrzała roślinność oraz prywatny podgrzewany basen tworzą relaksujące i intymne środowisko na rodzinne spotkania lub przyjęcia dla gości.

To wyjątkowa nieruchomość w Marbelli, która łączy cechy mieszkalne, profesjonalną wszechstronność oraz potencjał inwestycyjny. Niezależnie od tego, czy jako rodzinna posiadłość z zakwaterowaniem dla gości, prywatna klinika lub studio, czy nieruchomość inwestycyjna o wielu zastosowaniach, to rzadka okazja w Dolinie Golfowej Nueva Andalucia.

Lokalizacja