Dom w Marbella Centro, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Spektakularny Dom Szeregowy na Sprzedaż w Urbanizacji El Vergel, Marbella Centro – Uprzywilejowana Lokalizacja w Cichej, Ekskluzywnej Społeczności

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem oszałamiającego domu szeregowego w ekskluzywnej Urbanizacji El Vergel, małej i bardzo pożądanej zamkniętej społeczności w centralnej Marbelli na Costa del Sol – znanej z pokojowej atmosfery mieszkalnej, bujnych, dojrzałych ogrodów z wysokimi drzewami, wspólnego basenu, stref grillowych i relaksacyjnych oraz maksymalnej prywatności z zaledwie kilkoma sąsiadami. To doskonałe miejsce w geograficznym sercu Marbelli znajduje się zaledwie kilka minut od malowniczego Casco Antiguo z jego kwiatowymi placami i historycznym urokiem, tętniącej życiem Avenida Ricardo Soriano z bogatą ofertą zakupową i gastronomiczną, a także zaledwie 7 minut spacerem od plaży Playa del Faro. W otoczeniu niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki, przedszkola, szkoły i instytuty, jest to idealne miejsce dla rodzin, z łatwym dostępem do autostrady A-7 prowadzącej do centrum handlowego La Cañada (5 minut samochodem) oraz dworca autobusowego w Marbelli (3 minuty). W rynku, gdzie ceny nieruchomości w Marbelli wzrosły o 15% w 2025 roku, osiągając średnio 5,258 €/m², ten dom obiecuje silny potencjał inwestycyjny z dochodami z wynajmu na poziomie 6-11% w centralnych strefach.

O powierzchni 254 m² (zgodnie z wyceną) rozciągającej się na parterze, pierwszym piętrze, poddaszu i półpiwnicy, ta w pełni zewnętrzna nieruchomość dysponuje prywatnym wejściem z podjazdem, dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi oraz prywatnym ogrodem, zapewniającym maksymalną intymność. Układ obejmuje cztery sypialnie (dwie z łazienkami), trzy łazienki oraz toaletę, przestronny salon-jadalnię z otwartą kuchnią i kominkiem rozprowadzającym ciepło, a także półpiwnicę z trzema dodatkowymi pomieszczeniami do wszechstronnego użytku. Częściowe widoki na morze, Gibraltar i wybrzeże afrykańskie dodają uroku, a nowe podwójne, aluminiowe okna zapewniają nowoczesny komfort. Gotowy do zamieszkania, z ważnym certyfikatem energetycznym.

Intymna społeczność sprzyja przyjaznej atmosferze z dojrzałymi, zadbanymi ogrodami i basenem, zapewniając luksus o niskiej konserwacji. Ten spektakularny dom, w cichej, ale centralnej lokalizacji, jest idealny do całorocznego zamieszkania lub jako mądra inwestycja – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!

Lokalizacja