Mieszkanie w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

to wspaniały luksusowy kompleks mieszkalny położony w La Cerquilla, jednej z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych lokalizacji w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, usytuowanej pomiędzy renomowanymi polami golfowymi Las Brisas i Los Naranjos. Kompleks wyróżnia się imponującym, oazowym wyglądem, z pięknie zagospodarowanymi ogrodami, które doskonale komponują się z elegancką architekturą śródziemnomorską, idealnie wpasowując się w bujne andaluzyjskie wzgórza z widokiem na słynne Golf Valley.

znajduje się zaledwie kilka minut od restauracji i sklepów w Aloha, Centro Plaza w Nueva Andalucía oraz słynnej mariny Puerto Banús, z jej ekskluzywnymi butikami projektantów, barami, kawiarniami i klubami nocnymi. Jego uprzywilejowana lokalizacja w sercu Golf Valley zapewnia szeroki wybór najwyższej klasy klubów golfowych dla entuzjastów tego sportu.

Dla Twojego komfortu, prywatności i spokoju, jest to osiedle zamknięte z całodobową ochroną. Kompleks podzielony jest na dwie fazy:

Cały projekt cieszy się imponującymi widokami na morze, a wiele mieszkań jest skierowanych w stronę ikonicznej góry La Concha.

Typ: Mieszkanie na parterze z ogrodem
• Lokalizacja: Alminar De Marbella, La Cerquilla, Nueva Andalucía
• Wspólnota: Prestiżowy zamknięty kompleks z tropikalnymi ogrodami, 3 basenami (duży basen z atrakcjami + basen słonowodny + basen dla dzieci), altaną i strefą rekreacyjną, całodobową ochroną i concierge.
• W pobliżu: Pola golfowe światowej klasy, wykwintne restauracje, ekskluzywne butiki, plaże oraz słynna marina Puerto Banús.

Wielkość:
o Powierzchnia zabudowy: 332 m²
o Powierzchnia użytkowa wewnętrzna: 234 m²
o Powierzchnia użytkowa wewnętrzna (tylko mieszkanie): 183 m²
• Sypialnie/Łazienki: 4 sypialnie, 4 łazienki

Cechy ogólne:
o Doskonały stan
o Dwa duże miejsca parkingowe w garażu
o Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
o Duża komórka lokatorska
o Dostęp windą
o Istniejący pakiet mebli dostępny do negocjacji

• Możliwości inwestycyjne:
o Doskonały potencjał wynajmu
o Doskonały potencjał do przebudowy
o Nieruchomość oferowana z opcjami przebudowy (programy reform dostosowane do preferencji klienta)

CENA I OPCJE:
• Istniejąca nieruchomość: 895 000 €
o Istniejący pakiet mebli dostępny do negocjacji
• Istniejąca nieruchomość z nowym wystrojem wnętrz i pakietem mebli: 995 000 €

• Pośrednia reforma: 1 295 000 €
o Obejmuje nową luksusową kuchnię otwartą (sprzęt Miele), nowe instalacje łazienkowe, nowe podłogi drewniane, nowy wystrój wnętrz z dostarczonym pakietem projektowym.
• Całkowita reforma: 1 895 000 €
o Istniejąca nieruchomość zostanie rozebrana i odbudowana jako nowa nieruchomość z luksusowymi wykończeniami i najnowszą technologią projektowania wnętrz. Cechy obejmują:
o Wszystkie nowe powierzchnie - luksusowe wykończenia ścian, podłóg i sufitów
o Usługi mechaniczne i elektryczne - nowa instalacja elektryczna, oświetlenie LED, hydraulika, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
o Łazienki – nowe luksusowe meble, armatura sanitarna połączona z wysokiej jakości powierzchniami porcelanowymi.
o Systemy przeszklenia zewnętrznego i zasłony szklane – nowe systemy, które obejmują najnowszą technologię poprawiającą efektywność termiczną.
o Drzwi wewnętrzne i szafy – nowe, wysokiej jakości stolarka i wykończenia
o Wnętrza dekoracyjne z pakietem projektowym
o Szczegółowe specyfikacje dostępne na życzenie.

Lokalizacja