Licencjonowane biuro nieruchomości · RAICV 4221 · Costa Blanca & Costa del Sol
Rynek wtórny · Hiszpania
Nieruchomości w Torreviei to 389 ofert w cenach od 99 900 euro do 2 250 000 euro. Trzon oferty stanowią mieszkania i apartamenty oraz domy, a uzupełniają je penthouse’y, działki i pojedyncze kawalerki. Miasto leży nad dwoma słonymi jeziorami, około 50 km od lotniska w Alicante, i funkcjonuje przez cały rok.
01 Co jest w ofercie
| Typ | Liczba ofert | Cena od | Cena do |
|---|---|---|---|
| Mieszkania i apartamenty | 255 | 99 900 euro | 860 000 euro |
| Domy | 99 | 117 995 euro | 2 250 000 euro |
| Penthouse'y | 29 | 115 000 euro | 363 000 euro |
| Wille | 3 | 525 000 euro | 758 000 euro |
| Działki | 2 | 349 000 euro | 1 400 000 euro |
| Kawalerki i studia | 1 | 121 500 euro | 121 500 euro |
Przesuń tabelę w bok, aby zobaczyć ceny.
Tabela generowana automatycznie z bazy ofert — dane aktualne na 13.10.2026.
Torrevieja to przede wszystkim rynek mieszkań. To pochodna zabudowy miasta: rosło ono przez dekady w formie osiedli apartamentowych z basenem wspólnotowym, kierowanych do kupujących z zagranicy. Domy – najczęściej segmenty i bliźniaki na zamkniętych osiedlach – tworzą drugi co do wielkości segment.
Kawalerki i grunty pod zabudowę to tutaj wąskie segmenty rynku, bo gmina jest w większości zabudowana, a małe metraże rzadko trafiają do sprzedaży. Penthouse’y to w praktyce mieszkania na najwyższej kondygnacji z tarasem lub solarium i powstają głównie w nowszej zabudowie.
02 Budżet
Torrevieja jest jedną z tańszych lokalizacji na Costa Blanca. Progi wejścia są tu wyraźnie niższe niż w miastach na Costa del Sol, a rozpiętość cen na miejscowym rynku jest kilkunastokrotna: ceny rosną wraz ze standardem i rokiem budowy, a największe różnice widać między starszą zabudową a nowymi inwestycjami.
Na cenę pracują tu dwa czynniki. Pierwszy to odległość od wody: osiedla przy Playa del Cura i Punta Prima kosztują wyraźnie więcej niż zabudowa położona kilka kilometrów w głąb lądu, w rejonie Torrety czy Los Balcones. Drugi to wiek budynku – zasoby z lat osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych, których w Torreviei jest dużo, są tańsze od nowych inwestycji z windą, garażem podziemnym i tarasem na dachu. Osobno dopłaca się za widok na morze lub na Lagunę Rosa.
Aktualne widełki dla każdego typu pokazuje tabela powyżej.
04 Gdzie dokładnie
Torrevieja dzieli się na centrum oraz kilkanaście osiedli rozciągniętych wzdłuż wybrzeża i w głąb lądu. La Mata leży na północ od centrum, ma własną plażę i sąsiaduje z Laguną de La Mata. Aguas Nuevas to nadmorski pas między centrum a La Matą. Playa del Cura to plaża w samym środku miasta, otoczona zwartą zabudową apartamentową. Punta Prima znajduje się na południowym krańcu gminy, przy granicy z Orihuela Costa.
W głąb lądu ciągną się osiedla o innym charakterze. Los Balcones i Torreta to strefy niższej zabudowy, w dużej mierze domów szeregowych i bliźniaków. Laguna Rosa, czyli różowe jezioro solne, tworzy razem z Laguną de La Mata park przyrodniczy.
Torrevieja ma jedną z największych społeczności skandynawskich na wybrzeżu, działa tu też polskie zaplecze usługowe: sklepy, gabinety i usługi na miejscu.
05 Dojazd
Najbliższe lotnisko to Alicante-Elche, około 50 km od centrum. Dojazd drogą N-332 wzdłuż wybrzeża lub autostradą AP-7. Centrum Torreviei leży bezpośrednio nad morzem, a osiedla położone w głębi, takie jak Los Balcones, dzieli od plaży kilka kilometrów.
Na miejscu działa całoroczna infrastruktura: szpital, przychodnie, szkoły, centra handlowe, przystań jachtowa i targowisko. Miasto funkcjonuje przez cały rok, nie tylko w sezonie – to efekt licznej grupy rezydentów zagranicznych mieszkających tu na stałe. Dwa jeziora solne obsługują też czynną salinę, jedną z większych w Europie. Wzdłuż wybrzeża kursują autobusy miejskie łączące centrum z La Matą i południowymi osiedlami.
06 Pytania
Ceny w bazie zaczynają się od 99 900 euro i sięgają 2 250 000 euro. Ceny rosną tu wraz ze standardem i rokiem budowy, a największe różnice widać między starszą zabudową a nowymi inwestycjami. O różnicy decyduje przede wszystkim odległość od plaży, wiek budynku oraz to, czy z okien widać morze lub jezioro.
W Torreviei kupuje się mieszkania i apartamenty, domy, penthouse’y, działki oraz kawalerki i studia. Najszerszy jest tu segment mieszkań, bo miasto zabudowane jest przede wszystkim osiedlami apartamentowymi. Pełną i aktualną listę pokazuje tabela powyżej, razem z widełkami cen dla każdego typu.
Tak. Obywatele Polski kupują na tych samych zasadach co Hiszpanie, potrzebny jest numer identyfikacyjny NIE. Całą procedurę krok po kroku opisaliśmy w poradniku zakupu: https://tripinvest-es.com/pl/poradniki/purchase-guide
Na rynku wtórnym trzeba doliczyć około 10-13 procent wartości nieruchomości: podatek od przeniesienia własności ITP, taksę notarialną, wpis do rejestru nieruchomości oraz honorarium prawnika. Przy mieszkaniu za 150 000 euro daje to mniej więcej 15 000 – 20 000 euro. Wyliczenia dla konkretnej kwoty przygotuje kalkulator: https://tripinvest-es.com/pl/kalkulator-zakupu-nieruchomosci-w-hiszpanii
Nieruchomości w Torreviei według typu
Zobacz także
Pobliskie miejscowości