|
Dwie działki miejskie na sprzedaż w Almáyate o łącznej powierzchni 945 m², oferowane wspólnie, stanowią doskonałą okazję inwestycyjną w szybko rozwijającej się okolicy gminy Vélez-Málaga.
Działki posiadają wstępny projekt (anteproyecto) budowy mieszkań wielorodzinnych, zgodny z obowiązującymi przepisami planistycznymi gminy Vélez-Málaga. Klasyfikowane są jako grunt miejski CTP-1, co umożliwia realizację projektu mieszkaniowego z dużym potencjałem rentowności.
Zlokalizowane w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie kilka minut od plaży oraz z łatwym dostępem do usług, sklepów i głównych tras komunikacyjnych, te działki oferują idealne warunki dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą zbudować osiedle mieszkaniowe na Costa del Sol.
Podana cena nie obejmuje podatków ani opłat. Zakup będzie podlegał podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP) w wysokości 7%, a także opłatom notarialnym (około 0,3%–0,5%) oraz opłatom za wpis do rejestru gruntów (około 0,1%–0,3%), obliczanym na podstawie ceny zakupu.
Podane kwoty mają charakter informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku.
Dla tej nieruchomości szacunkowe koszty będą wynosić:
Podatek od czynności cywilnoprawnych (7%): 56 350 €
Notariusz: od 2 415 € (0,3%) do 4 025 € (0,5%)
Rejestr gruntów: od 805 € (0,1%) do 2 415 € (0,3%)
Zakup tej nieruchomości nie wiąże się z żadnymi opłatami dla agencji nieruchomości po stronie kupującego.
