|
Ta doskonała działka o powierzchni 500 metrów kwadratowych znajduje się w uprzywilejowanej okolicy, zaledwie 850 metrów od plaży, obok prestiżowego pola golfowego Guadalmina. Usytuowana w urokliwej wiosce San Pedro de Alcántara, ta działka oferuje unikalną możliwość zbudowania domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol.
**Kluczowe cechy:**
- **Bliskość do plaży:** Zaledwie 850 metrów, idealne do spacerów i aktywności nad morzem.
- **Ekskluzywna lokalizacja:** Sąsiaduje z polem golfowym Guadalmina, oferując zielone i eleganckie otoczenie.
- **Cicha ulica:** Znajduje się w bardzo spokojnej, mało ruchliwej ulicy, która została niedawno odnowiona przez urząd miasta.
- **Usługi w pobliżu:** Blisko Centrum Handlowego La Colonia oraz Guadalmina, co zapewnia łatwy dostęp do sklepów, restauracji i podstawowych usług.
- **Edukacja:** Zaledwie 500 metrów od renomowanej szkoły San José, idealnej dla rodzin z dziećmi.
- **Tętniące życiem otoczenie:** 200 metrów od słynnego bulwaru San Pedro, tętniącego życiem miejsca z parkami, strefami rekreacyjnymi oraz szeroką gamą barów i restauracji.
- **Dostęp do ekskluzywnych obszarów:** 5,4 km od Puerto Banús, znanego z życia nocnego, luksusowych butików i restauracji wysokiej klasy.
- **Zakupy:** Zaledwie 100 metrów od sklepów spożywczych i piekarni, a także kilku typowych lokalnych restauracji. 21 minut od Centrum Handlowego La Cañada, jednego z największych i najbardziej kompletnych centrów handlowych w regionie.
- **Bliskość do wioski:** W odległości spaceru od centrum San Pedro de Alcántara, oferując autentyczne doświadczenie i dostęp do wszystkich lokalnych usług.
**Dokumentacja i projekt:**
Działka posiada aktualną dokumentację. Wniosek o pozwolenie na budowę został już złożony, a wniosek do Urzędu Miasta Marbella jest na zaawansowanym etapie. Można wybrać projekt zaprojektowany przez ekskluzywnego architekta Alberto Rodríguez lub stworzyć własny projekt zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Obie opcje nie są wliczone w cenę. Ficha Urbanística PA-SP-7, wskaźnik zabudowy 0,30%.
**Orientacja i utrzymanie:**
Działka ma południowo-zachodnią orientację, co zapewnia doskonałe naturalne światło przez cały dzień. Proponowana willa została zaprojektowana tak, aby idealnie wpasować się w działkę i wymaga niskiego poziomu utrzymania, co czyni ją idealną do całorocznego zamieszkania z ograniczonymi kosztami lub do długich pobytów w Hiszpanii.
Prawdopodobnie jest to jeden z najbardziej atrakcyjnych projektów w okolicy w przystępnej cenie.
