|
MOŻLIWOŚĆ ZBUDOWANIA WŁASNEGO DOMU... Jedna z ostatnich dostępnych działek budowlanych położona po uprzywilejowanej stronie Rio Verde w Puerto Banús, z gotowym projektem i uzyskaną licencją.
Puerto Banús
Atalaya de Rio Verde. Działka z projektem i licencją. W odległości spaceru od Puerto Banús.
Duży dom o powierzchni 746 m2, w tym tarasy i basen.
Willa została zaprojektowana z doskonałym tarasem na dachu o powierzchni 88 m2, idealnym na długie, leniwe wieczory pod śródziemnomorskimi niebami. Taras na dachu jest dostępny za pomocą windy, co czyni go wygodnym i łatwym w użytkowaniu przestrzenią.
Parter ma powierzchnię 395 m2, wliczając basen i tarasy, i składa się z dużego, otwartego salonu o powierzchni 77 m2 z podwójnym sufitem oraz ogromnymi oknami od podłogi do sufitu. Imponująca architektura, która podkreśla piękny basen i ogród na zewnątrz.
Bardzo przestronna kuchnia otwarta na jadalnię o powierzchni 43 m2, z osobną pralnią.
Na tym poziomie znajduje się jedna sypialnia dwuosobowa z łazienką en-suite oraz wbudowanymi szafami.
Willa została zaprojektowana z windą, która łączy piwnicę z tarasem na dachu. Bardzo wygodne rozwiązanie.
Główne schody w tej luksusowej willi w Marbelli prowadzą z korytarza na parterze na pierwsze piętro, które ma powierzchnię 155 m2, gdzie podwójna wysokość w centralnej części willi pozwala na stworzenie wspaniałej galerii. To jasne i podniesione mezzanino o powierzchni 22 m2, które wychodzi na salon poniżej i oferuje oszałamiające widoki przez podwójne okna na południe, w kierunku Puerto Banús i Morza Śródziemnego.
Z tej pięknej przestrzeni można przejść do sypialni na pierwszym piętrze. Główna sypialnia zaprojektowana z wysokim sufitem o powierzchni 19 m2, z osobnym obszarem na garderobę o powierzchni 15 m2 oraz luksusową łazienką en-suite o powierzchni 12,5 m2. Ta główna suite ma dostęp do odkrytego tarasu od strony zachodniej o powierzchni 16 m2.
Na tym poziomie znajdują się jeszcze 2 sypialnie, każda o powierzchni 19 m2, z własnymi łazienkami en-suite. Obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu od strony południowej.
Piwnica oferuje doskonałą dodatkową przestrzeń. 196 m2 do zagospodarowania według uznania nowego właściciela. Po obu stronach tego poziomu znajdują się angielskie patia, zaprojektowane tak, aby wpuszczać naturalne światło do siłowni, pokoju zabaw i innych pomieszczeń w piwnicy.
Aktualny projekt przewiduje siłownię o powierzchni 12,3 m2.
Angielskie patia znajdują się po obu stronach willi.
Przestrzeń o powierzchni 45 m2 do stworzenia pokoju zabaw, baru i piwnicy na wino, co jest niezbędne w każdej luksusowej posiadłości w Marbelli.
Z potencjałem na 3 sypialnie po 10 m2 każda, z własnymi łazienkami en-suite.
Pomieszczenie techniczne dla instalacji technicznych willi.
Basen ma wymiary 4 na 14 m2 i został zaprojektowany tak, aby znajdować się blisko nieruchomości, co sprawia, że jest integralną częścią architektury oraz przyjemnym obiektem rekreacyjnym.
Przy wejściu do willi znajdują się zadaszone miejsca parkingowe dla 3 samochodów, a dodatkowo małe pomieszczenie serwisowe oraz łazienka dla ogrodnika i innych pracowników.
Zlokalizowana w Atalaya de Río Verde, w rezydencjonalnej okolicy około 2 km od Puerto Banús i 5 km od Marbelli. Łatwy dostęp z autostrady i dobre połączenia, blisko wszelkiego rodzaju restauracji i usług rekreacyjnych. To obszar, w którym znajduje się tzw. "Zielona Rzeka". Jest to największa rzeka na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Rozpoczyna się w Sierra de las Nieves, konkretnie między gminami Istán, Tolox i Parauta, a jej długość wynosi około 35 km, aż do ujścia do Morza Śródziemnego, w pobliżu Puerto Banús.
