|
Dom z ogromnym potencjałem w Starym Mieście Marbella
Lokalizacja
Usytuowany w sercu Starego Miasta Marbella, zaledwie kilka kroków od ikonicznego Plaza de los Naranjos, otoczony urokliwymi, brukowanymi uliczkami, tradycyjnymi restauracjami, barami tapas i butikami. Tylko 5–8 minut spacerem do plaży i nadmorskiej promenady. Stare Miasto to kulturalne i turystyczne centrum Marbella, oferujące unikalny andaluzyjski charakter oraz całoroczny popyt.
Główne cechy
Trzy piętra oraz taras na dachu z widokiem, idealny do stworzenia urokliwych przestrzeni na świeżym powietrzu.
Powierzchnia zabudowy wynosi około 129 m², obecnie podzielona na salon, kuchnię, sypialnie i łazienki.
Możliwość budowy czwartego piętra/penthouse'u z dachu, co stwarza duży potencjał na rozbudowę i wzrost wartości.
Nieruchomość pełna tradycyjnego andaluzyjskiego charakteru, z białą elewacją i autentycznymi elementami architektonicznymi, z potencjałem na stworzenie wewnętrznego patio.
Potencjał mieszkalny i inwestycyjny
Główne miejsce zamieszkania: idealne do życia w historycznym centrum Marbella, z wszystkim w zasięgu spaceru.
Inwestycja turystyczna: doskonała opcja na wynajem wakacyjny, Airbnb lub apartamenty turystyczne (wysoki popyt w tej okolicy).
Dom + biznes: możliwość wykorzystania parteru jako przestrzeni komercyjnej, butiku lub studia profesjonalnego, z mieszkaniowym lub wynajmowanym piętrem powyżej.
Renowacja i wzrost wartości: mądra renowacja może znacząco zwiększyć wartość rynkową nieruchomości.
Najważniejsze punkty lokalizacji
Strefa piesza i turystyczna z dużym ruchem pieszym przez cały rok.
Blisko historycznych placów, kościołów, muzeów i wszystkich udogodnień.
Bardzo blisko plaży, chiringuitos i promenady w Marbella.
Podsumowanie
Urokliwa nieruchomość z trzema piętrami i tarasem na dachu, położona w samym sercu Starego Miasta Marbella – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Idealna jako stylowy dom lub inwestycja o wysokiej stopie zwrotu. Prawdziwa okazja dla inwestorów i wizjonerskich nabywców.
