768,000 EUR

Estepona, Malaga

PREMIUM MIEJSKI STYL ŻYCIA: Gotowy do zamieszkania szeregowiec w centralnej lokalizacji, z prywatnym ogrodem i energooszczędną energią słoneczną 4 Sypialnie | 3 Łazienki | 200 m² Powierzchni | 218 m² Działki | Skrajny NAJLEPSZY DOM W ESTEPONIE: CENTRALNY, WYREMONTOWANY I ENERGOOSZCZĘDNY. Odkryj prawdziwie wyjątkową nieruchomość w Esteponie: przestronny, skrajny szeregowiec, który doskonale łączy uprzywilejowaną, pieszą lokalizację z finansowymi i ekologicznymi korzyściami nowoczesnej technologii. Zapomnij o wysokich rachunkach za media i dalekich dojazdach – to inteligentny, zrównoważony styl życia w mieście, którego szukałeś. KLUCZOWE CECHY *** NIEZALEŻNOŚĆ ENERGETYCZNA: Ta nieruchomość oferuje istotną przewagę konkurencyjną: wysokiej jakości system paneli słonecznych o mocy 5 kW (12 paneli) z magazynowaniem energii. Ta znacząca inwestycja pozwala na generowanie znacznej ilości energii, praktycznie eliminując miesięczne koszty elektryczności, co jest rzadkim i cennym atutem w centralnej lokalizacji. System energii słonecznej oraz 300-litrowy podgrzewacz wody słonecznej gwarantują ogromne, długoterminowe oszczędności na kosztach mediów. To pięciocyfrowa inwestycja, która jest już zrealizowana i zalegalizowana dla nowego właściciela. *** DOSKONAŁA MIEJSKA PIESZA DOSTĘPNOŚĆ: • 10 minut spacerem do malowniczego Starego Miasta Estepona (Plaza de las Flores). • 10 minut spacerem na plażę i promenadę. • 250-300 m od niezbędnych udogodnień, w tym Centrum Zdrowia, szkół i Centrum Sportowego. • Położony w cichej, uprzywilejowanej dzielnicy mieszkalnej bez opłat wspólnotowych. *** BEZBŁĘDNA, TRZYPOZIOMOWA DYSTRYBUCJA • Parter (Strefa dzienna i rozrywkowa): Zawiera wejście, w pełni wyremontowaną kuchnię, przestronny salon i jadalnię z funkcjonalnym kominkiem, toaletę dla gości oraz dużą spiżarnię/pralnię. Strefa dzienna otwiera się bezpośrednio na ogród. • Pierwsze piętro (Sypialnie i prywatność): Mieści trzy sypialnie i dwie łazienki. W tym przestronną sypialnię główną z pełną łazienką, a także dwie dodatkowe sypialnie dzielące osobną, niedawno wyremontowaną łazienkę. • Drugie piętro (Studio i słońce): Dedykowana, duża czwarta sypialnia, obecnie zaaranżowana jako prywatne studio/biuro, które łączy się bezpośrednio z nasłonecznionym tarasem na dachu o powierzchni 18 m² (nowo wyłożonym w 2022 roku), z którego widać nawet trochę morza oraz Skałę Gibraltaru w oddali. *** PREMIUM ŻYCIE NA ŚWIEŻYM POWIETRZU I STAN IDEALNY Ten trzypiętrowy dom w zabudowie bliźniaczej oferuje przestrzeń, jakość i pełne bezpieczeństwo: • Prywatny ogród (118 m²): Duża, funkcjonalna przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do organizowania spotkań. • Zadaszony taras z grillem (10 m²): Z dedykowanym miejscem na grill i fontanną, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu przez cały rok. • Taras na dachu (18 m²): Nowo wyłożony (2022), oferujący dodatkowe nasłonecznione miejsce do wypoczynku. • W pełni wyremontowana kuchnia: Nowoczesna, stylowa i całkowicie nowa – eliminująca duże kłopoty i koszty związane z remontem. • Ulepszenia fundamentowe: Nowa skrzynka elektryczna (2020), zaktualizowane systemy wodne, podwójne szyby w większości domu oraz wzmocnione drzwi wejściowe. • Parking: Dwa prywatne miejsca parkingowe na działce. Ta nieruchomość to nie tylko dom – to mądra inwestycja finansowa: Brak opłat wspólnotowych Minimalne koszty eksploatacji: Podatek od nieruchomości (475 € rocznie) + Wywóz śmieci (150 € rocznie) + Prawie zerowe rachunki za prąd. To rzadka okazja, aby nabyć wyremontowany, wysoko energooszczędny i doskonale zlokalizowany dom w Esteponie, który dynamicznie się rozwija. Ciesz się inteligentnym, niskokosztowym stylem życia od pierwszego dnia. Dom w zabudowie bliźniaczej, Estepona, Costa del Sol. 4 Sypialnie, 3 Łazienki, Powierzchnia 218 m², Taras 18 m², Ogród/Działka 118 m². Lokalizacja: Miasto, Obszar komercyjny, Wieś, Blisko sklepów, Blisko szkół. Orientacja: Południowa. Stan: Doskonały. Kontrola klimatu: Klimatyzacja, wstępnie zainstalowana klimatyzacja, gorąca klimatyzacja, zimna klimatyzacja. Widoki: Morze, Miejskie. Cechy: Zadaszony taras, wbudowane szafy, blisko transportu, prywatny taras, WiFi, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, łazienka w sypialni, podwójne szyby, autobus dla gości, blisko meczetu, blisko kościoła, światłowód. Meble: Częściowo umeblowane. Kuchnia: W pełni wyposażona. Ogród: Prywatny. Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte. Parking: Garaż, zadaszone, więcej niż jedno, prywatne. Kategoria: Z rynku wtórnego.