|
**Zachwycający dom z 5 sypialniami na sprzedaż w Benalmádena – Nowoczesny komfort w doskonałej lokalizacji!**
Odkryj ten pięknie odnowiony dom w zabudowie bliźniaczej, który oferuje 4 przestronne sypialnie, 3 łazienki, jasny salon oraz nowoczesną kuchnię. Ciesz się słońcem przez cały dzień dzięki dwóm dużym tarasom (50 m²) skierowanym na wschód i zachód, a także prywatnemu ogrodowi z placem zabaw, pralnią, dużym pomieszczeniem do przechowywania oraz prywatnym miejscem parkingowym. Nieruchomość wyposażona jest w okna trzyszybowe, wysokiej jakości izolację ścian zewnętrznych, bioklimatyczną pergolę z oświetleniem LED, podłogi ceramiczne i drewniane oraz wbudowane szafy. Idealnie zlokalizowana, zaledwie kilka kroków od transportu publicznego, szkół, supermarketów oraz z łatwym dostępem do autostrady. To doskonały dom dla rodzin w niepowtarzalnej okolicy!
Możliwość rozbudowy o niezależną jednostkę w piwnicy o powierzchni około 60 m².
Okna: system EUROFUTUR firmy KÖMMERLING, szkło PL ULTRA N 4/20/6 mm.
Bioklimatyczna pergola (8x4 m) z wzmocnioną konstrukcją, oświetleniem LED, od firmy Solisysteme.
Markiza pergoli na przednim tarasie od niemieckiej marki Markilux.
Kuchnia odnowiona w 2024 roku, w tym nowe blaty, szafki, płyta grzewcza, lodówka i zmywarka, wszystkie marki Bosch.
Pralka (LG) i suszarka (Bosch) z lat 2026 i 2022.
Izolacja ścian zewnętrznych: Supafil 034, wełna mineralna wdmuchiwana:
Zapewnia komfort termiczny dla domu lub nieruchomości. Eliminuje efekt "zimnej ściany" i gwarantuje równomierne rozkładanie temperatury wewnątrz.
SUPAFIL 034 zapewnia zarówno komfort termiczny, jak i akustyczny.
Produkt ekologiczny, redukuje emisję CO2.
Odporny na wilgoć, wodoodporny, niehigroskopijny.
SUPAFIL 034 nie sprzyja wzrostowi grzybów ani bakterii.
Koszty stałe (rok 2024):
Opłata za wywóz śmieci: 190 €/rok
Podatek od nieruchomości (IBI): 747 €/rok
Opłata wspólnotowa: 45 €/miesiąc
Zgodnie z dekretem 218/2005 dotyczącym informacji dla konsumentów w zakresie sprzedaży i wynajmu mieszkań w Andaluzji, koszty notarialne, rejestracyjne, podatek od przeniesienia własności (ITP), opłaty finansowe oraz inne koszty związane ze sprzedażą nie są wliczone w cenę.
