|
JAKOŚĆ SZWAJCARSKA – SKANDYNAWSKI STYL I STANDARD
Idealne dla dużej rodziny oraz jako unikalna inwestycja | 16 miejsc noclegowych | Samochód w cenie
To rzadko spotykana okazja, aby nabyć willę, która łączy szwajcarską precyzję z jednolitymi skandynawskimi standardami oraz nowoczesnym stylem mebli. Nieruchomość jest w tej samej własności od 2006 roku i prezentuje się jako jasny oraz niezwykle dobrze utrzymany dom wysokiej jakości.
Prawdziwe "Plug & Play" – wystarczy się wprowadzić, zarówno główny dom, jak i mieszkanie są w pełni wyposażone we wszystko, co potrzebne. Tutaj wystarczy po prostu wprowadzić się do obu jednostek!
Ta imponująca willa nie tylko oferuje wspaniały dom na słońcu – stanowi również bardzo solidną okazję inwestycyjną. Ciudad Quesada to jedno z nielicznych miejsc na Costa Blanca, gdzie można uzyskać licencję turystyczną. Dochody z wynajmu mają potencjał, aby pokryć wszystkie roczne koszty utrzymania domu.
Willa znajduje się na jednym poziomie i ma przemyślany oraz elastyczny układ, który łączy komfort, jakość i funkcjonalność. Dom można łatwo dostosować i rozbudować do 8 sypialni, co czyni go idealnym zarówno dla dużych rodzin, jak i na wynajem.
Po przybyciu witają Cię jasny i przytulny hall wejściowy, który prowadzi do przestronnego salonu oraz oddzielnego pokoju telewizyjnego. Główna część rezydencji zawiera cztery dobre sypialnie oraz dwie łazienki, doskonale przystosowane dla aktywnej rodziny lub kilku gości. Pokój telewizyjny służy jako przytulny salon, ale można go łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię, jeśli zajdzie taka potrzeba.
Dobrze wyposażona kuchnia ma nowoczesne urządzenia i oferuje wszystko, co potrzebne do codziennego życia. Lodówka z zamrażarką i wytwornica lodu są w zestawie, z filtrowaną zimną wodą – praktyczny i ekskluzywny detal.
Oddzielne mieszkanie – idealne dla gości lub na wynajem
Willa posiada również samodzielne mieszkanie z własnym wejściem, składające się z dwóch sypialni, jednej łazienki oraz bezpośredniego dostępu do strefy basenowej. To idealne rozwiązanie dla gości, dużej rodziny lub dodatkowego dochodu z wynajmu. Nad tym mieszkaniem znajduje się duży taras na dachu, gdzie słońce świeci przez cały dzień – stąd rozciągają się panoramiczne widoki na okolicę, aż po piękne solanki i Torrevieja... Cudowny spektakl.
Prywatna przestrzeń na zewnątrz z basenem i wieloma strefami
Nieruchomość oferuje delikatną i prywatną przestrzeń na zewnątrz z basenem o wymiarach 8 x 4 metry, leżakami, grillem oraz kilkoma strefami do siedzenia – zarówno w słońcu, jak i w cieniu. Na działce znajduje się również miejsce parkingowe dla dwóch samochodów za elektryczną bramą.
Dostępne jest również poddasze z dużą przestrzenią do przechowywania oraz pokojem dziennym, z poddasza jest bezpośredni dostęp do małego solarium z prysznicem i pomieszczeniem gospodarczym.
WAŻNE SZCZEGÓŁY
- 1 GB światłowodu oraz kompleksowy pakiet telewizyjny z norweskimi i międzynarodowymi kanałami europejskimi, a umowa może być łatwo przeniesiona na nowego właściciela, bez dodatkowych kosztów.
- Ogrzewanie podłogowe wodne w całym głównym domu (zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie w najgorętsze dni)
- W pełni izolowane: Cały dom jest w pełni izolowany w podłogach, ścianach i sufitach, co zapewnia stabilny klimat wewnętrzny i bardzo niskie koszty energii elektrycznej, główny dom jest również zbudowany z wentylowaną przestrzenią podłogową.
- Zainstalowano łącznie 11 klimatyzatorów (ciepło/zimno)
- Panele słoneczne do podgrzewania wody użytkowej, nowy zbiornik o pojemności 200 l zainstalowany w styczniu 2026 roku.
- Samochód w cenie: Citroën C4
- Sprzedawane z całym wyposażeniem i meblami, można od razu cieszyć się hiszpańskim klimatem od pierwszego dnia.
- Pomieszczenie gospodarcze można łatwo przekształcić w pełną łazienkę lub toaletę dla gości.
Nieruchomość ma bardzo dobre możliwości wynajmu, a także istnieje możliwość ubiegania się o licencję turystyczną – rzadki i pożądany atut w tej okolicy.
EKONOMIA
Cena wywoławcza: 699.000€ + około 12% kosztów
Podatek/Ibi: 427,98€ rocznie
Podatek od śmieci: około 100€ rocznie
OBSZAR CIUDAD QUESADA
Położona w gminie Rojales, na południu Costa Blanca, Ciudad Quesada to dobrze ugruntowany i popularny obszar, zaledwie 10 minut od plaż Guardamar, La Mata i Torrevieja. Lotniska w Alicante i Murcji znajdują się około 50 km stąd.
Obszar usytuowany jest na wzniesieniu i oferuje wspaniałe widoki na Morze Śródziemne oraz naturalne solanki Torrevieja. W pobliżu znajduje się szeroki wybór restauracji, barów i usług w zasięgu spaceru.
W okolicy znajdują się między innymi:
- 18-dołkowe pole golfowe (La Marquesa)
- Parki wodne, gokarty, korty tenisowe i skateparki
- Lasy sosnowe z szlakami pieszymi i rowerowymi, placami zabaw i miejscami do grillowania
- Zaledwie 12 minut jazdy do wspaniałych plaż Guardamar i La Mata.
- 150 m do najbliższych restauracji i pubów.
- 400 m do centrum medycznego i aptek.
- 1 km do centrum miasta Quesada, gdzie znajduje się wiele restauracji, sklepów i innych atrakcji.
- Norweska Szkoła w Rojales.
- 35 minut samochodem do lotniska w Alicante.
W Rojales i Benijófar znajduje się również dobra oferta restauracyjna oraz przyjemny mikro browar. Jeśli chcesz odwiedzić winnice, obszary Jumilla, Yecla i Bullas znajdują się tylko około 1,5 godziny jazdy stąd.
W pobliżu można również znaleźć kilka dużych centrów handlowych.
