|
Nowoczesna Ekologiczna Luksusowa Willa w Las Lomas del Marbella Club
Usytuowana w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Marbelli, ta w pełni odnowiona współczesna willa łączy luksus, zrównoważony rozwój i nowoczesną technologię. Położona w cichej uliczce w ekskluzywnym kompleksie Las Lomas del Marbella Club, nieruchomość oferuje prywatność, panoramiczne widoki na morze oraz bezproblemowe nowoczesne życie.
Po przekroczeniu progu witają nas przestrzenie wypełnione światłem, elegancki design oraz naturalne materiały, które tworzą atmosferę spokojnej wyrafinowanej estetyki. Otwarte przestrzenie dzienne płynnie łączą się z tarasem i basenem bez krawędzi, otoczonym ogrodem odpornym na suszę, zaprojektowanym z myślą o pięknie i łatwej pielęgnacji.
To inteligentny, energooszczędny dom, który naprawdę dba o siebie — i o Ciebie. Panele słoneczne zasilają nieruchomość, gromadząc wystarczającą ilość energii, aby zapewnić jej działanie zarówno w dzień, jak i w nocy. System solarny do podgrzewania wody zapewnia ciepłą wodę, podczas gdy inteligentna kontrola klimatu utrzymuje idealną temperaturę w każdym pomieszczeniu przez cały rok.
Serce domu — kuchnia Bulthaup wyposażona w urządzenia Gaggenau — odzwierciedla dyskretną doskonałość. Każdy element, od ręcznie wykonanych drzwi frontowych Roman Clavero po designerskie oświetlenie, został starannie dobrany z precyzją i celem.
Bezpieczeństwo, komfort i łączność są ze sobą harmonijnie zintegrowane. Od systemu dźwiękowego SONOS po funkcje sterowane aplikacją, aż po prywatną drogę dojazdową, z której korzystają tylko trzy domy — ta nieruchomość jest zarówno spokojna, jak i gotowa na przyszłość.
Kluczowe cechy:
• 4 Sypialnie | 4 Łazienki
• Powierzchnia działki: 1 154 m²
• Powierzchnia zabudowy: 622,58 m²
• (Parter: 195 m² | Pierwsze piętro: 68 m² | Piwnica: 237 m² | Tarasy: 121,5 m² łącznie)
• Pełna renowacja: Zakończona 2023–2024
• Rok budowy: 2004 | Licencja na pierwsze zasiedlenie: Lipiec 2005
Zrównoważony rozwój i efektywność energetyczna:
• Ta willa jest samowystarczalna energetycznie, zaprojektowana z myślą o zrównoważonym funkcjonowaniu przy zachowaniu najwyższych standardów komfortu.
System energii słonecznej:
• Wyposażona w inwerter SolarEdge 10 KW, 28 paneli słonecznych SunPower (410 Wp każdy) oraz optymalizatory SolarEdge dla każdego panelu.
• System produkuje około 70 kWh dziennie — dwukrotnie więcej niż dzienne zapotrzebowanie gospodarstwa domowego — gromadząc nadmiar energii w systemie akumulatorów SolarEdge o pojemności 14 kWh.
System podgrzewania wody użytkowej:
• Instalacja Daikin Solar Thermal zapewnia ekologiczne wytwarzanie ciepłej wody.
Kontrola klimatu Daikin:
• Zintegrowany system Airzone do indywidualnego ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń, sterowalny za pomocą aplikacji AirzoneCloud.
Systemy wodne:
• Zaawansowane oczyszczanie, ciśnienie i zapasowe przechowywanie w dwóch zbiornikach o pojemności 1 000L.
Wyróżniki wnętrza - Każdy detal odzwierciedla nowoczesną wyrafinowaną estetykę i europejskie rzemiosło najwyższej jakości.
• Kuchnia: System Bulthaup b3 z urządzeniami Gaggenau, zmywarką Miele, płytą indukcyjną Bora Professional oraz systemem Quooker COMBI+ (zbiornik na 7L wrzącej wody).
• Okna: Szyby A++ pokryte UV w aluminiowych ramach Cortizo dla maksymalnej efektywności i niskiej konserwacji.
• Kominek: Rocal Arc 50V z systemem odzysku ciepła.
• Wykończenia: Malowane farbami wewnętrznymi Farrow & Ball dla wyrafinowanej estetyki.
• Oświetlenie: Designerskie oświetlenie LED w całym domu, w tym marki takie jak Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz i Focus-Lighting (na zewnątrz).
Życie na świeżym powietrzu:
• Basen bez krawędzi: Z widokiem na Morze Śródziemne, płynnie łączący się z nowoczesnym ogrodem odpornym na suszę.
• Elektryczne moskitiery: Całkowicie zamykają taras na parterze, umożliwiając korzystanie przez cały rok.
• Prywatna droga dojazdowa: Tylko trzy nieruchomości dzielą dostęp, co zwiększa zarówno prywatność, jak i bezpieczeństwo.
Technologia i komfort:
• Inteligentne systemy: Systemy solarne, termalne, zabezpieczeń i klimatyzacji połączone z dedykowanymi aplikacjami.
• Bezpieczeństwo: System alarmowy Target z 7 kamerami (sterowany aplikacją).
• Dźwięk: System SONOS w całym domu (w tym w garażu i piwnicy).
• Łączność: Okablowanie UTP w każdym pomieszczeniu.
Dodatkowe cechy:
• Stacja do mycia zwierząt w pomieszczeniu gospodarczym, instalacje Daikin oraz designerskie wentylatory sufitowe.
Podsumowanie:
Ta nowoczesna, ekologiczna willa rodzinne w Złotej Mili Marbelli oferuje doskonałą równowagę między zrównoważonym rozwojem, luksusem a inteligentną technologią. Łącząc elegancki design z europejskim rzemiosłem najwyższej jakości, jest to gotowa do zamieszkania rezydencja dla tych, którzy poszukują życia w stylu śródziemnomorskim, gotowego na przyszłość.
