|
UWAGA INWESTORZY!! WYSOKA OPŁACALNOŚĆ
Urok, prywatność i rentowność w sercu Nueva Andalucía.
Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, ta wolnostojąca willa łączy komfort rodzinnego domu z atrakcyjnością doskonałej okazji inwestycyjnej. Usytuowana przy cichej ulicy w Nueva Andalucía, w odległości spaceru od sklepów, szkół, restauracji oraz zaledwie dziesięciominutowego spaceru od Puerto Banús i plaży, oferuje idealne połączenie prywatności, wygody i lokalizacji.
Rozmieszczona na jednym poziomie, nieruchomość jest praktyczna i bardzo komfortowa do codziennego życia. Posiada 4 sypialnie – jedna z nich z niezależnym wejściem, idealna dla gości, starszych dzieci lub jako przestrzeń osobista – a także dodatkowe pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako biuro. Willa dysponuje 3 łazienkami oraz toaletą dla gości, przestronnym salonem z jadalnią z dużymi oknami, oszkloną werandą w stylu altany oraz przyjemnymi przestrzeniami na zewnątrz z prywatnym basenem i łatwą w utrzymaniu działką.
Mimo że nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, drobne remonty lub ulepszenia znacznie zwiększyłyby jej wartość, oferując ogromny potencjał wzrostu.
Willa obecnie funkcjonuje jako zakwaterowanie turystyczne z ważną licencją oraz wysokimi, weryfikowalnymi rocznymi zwrotami. Właściciele oferują możliwość utrzymania potwierdzonych rezerwacji do czerwca 2026 roku, co pozwala nowemu nabywcy cieszyć się natychmiastowym dochodem od pierwszego dnia.
Z garażem na kilka samochodów, dobrym układem pomieszczeń i niezrównaną lokalizacją, ta nieruchomość stanowi unikalną okazję dla tych, którzy szukają przytulnego i funkcjonalnego domu w Marbelli, a także dla inwestorów ceniących rentowność i bezpieczeństwo swojego kapitału.
Nie przegap okazji, aby ją zobaczyć!
