|
Rzadka okazja inwestycyjna – Luksusowa willa w Nueva Andalucía
Okazja z panoramicznymi widokami, 5 minut od Puerto Banús
Ta niezależna willa to unikalna propozycja w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Położona w górnych częściach Nueva Andalucía, nieruchomość cieszy się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze i góry.
Obecnie skonfigurowana jako dwa przestronne apartamenty na dwóch poziomach z 6 sypialniami, willa oferuje doskonały potencjał do przekształcenia w nowoczesną luksusową rezydencję na trzech poziomach.
Zatwierdzony projekt i pozwolenie – gotowe do budowy
Zatwierdzone przez Urząd Miejski w Marbelli.
Plany architektoniczne na dodatkowe trzecie piętro, przekształcające nieruchomość w nowoczesną willę na trzech poziomach.
Opcja domu z zieloną energią z płytkami ValloSolar i pergolami solarnymi, zapewniającymi odnawialną energię przez całą dobę do zasilania elektrycznego, ogrzewania, chłodzenia, ciepłej wody, a nawet ładowania samochodów.
Plany obejmują najnowszy system ogrzewania panelowego o wysokiej efektywności, przewyższający tradycyjne ogrzewanie podłogowe.
Podsumowanie finansowe
Oferowana w obecnym stanie (w tym pozwolenie i plany architektoniczne): 1.495.000 €
Szacowane koszty zakończenia budowy: 350.000 – 500.000 €
Finalna luksusowa willa za około 2 mln €, z indywidualnymi wykończeniami dostosowanymi do osobistych upodobań nabywcy.
Dlaczego ta nieruchomość?
✅ Doskonała lokalizacja – krótki dystans do Puerto Banús
✅ Panoramiczne widoki na morze i góry
✅ Rzadko zatwierdzony projekt – natychmiastowy potencjał do renowacji
✅ Koncepcja zielonej energii – przyszłościowe, zrównoważone życie
✅ Doskonała wartość – luksusowa willa za 2 mln € w Nueva Andalucía to wyjątkowa okazja
Podsumowanie
To rzadka okazja w Złotym Trójkącie Marbelli: willa z widokami, lokalizacją i gotowym pozwoleniem, aby stworzyć spersonalizowaną, ekologiczną luksusową rezydencję. Dla wymagających nabywców z budżetem 2 mln € stanowi to niezrównaną wartość i potencjał.
