|
Nowoczesna i wysokiej jakości willa w La Duquesa, Manilva!
Luksusowa willa składa się z przestronnego ogrodu z południową ekspozycją, który posiada liczne tarasy, kuchnię na świeżym powietrzu, podgrzewany basen oraz zamknięty podjazd.
Układ:
Prywatne wejście z ulicy przez bramę lub przez zamknięty podjazd na 2 samochody.
Parter:
Główne wejście, otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesną kuchnią, dużą spiżarnią oraz toaletą dla gości.
Willa cieszy się niesamowitym naturalnym światłem, które wpada do wnętrza z trzech różnych stron budynku.
Duże przesuwne drzwi prowadzą do prywatnego ogrodu z tarasami.
Przestronny, podgrzewany basen znajduje się w centralnej części ogrodu.
Willa posiada liczne tarasy po każdej stronie nieruchomości. Z jednej strony znajduje się kuchnia na świeżym powietrzu z grillem i kranem, a z drugiej strony zadaszony taras z doskonałą strefą wypoczynkową.
Piękne schody z szklaną ścianą i widokiem na góry prowadzą na pierwsze piętro.
Pierwsze piętro:
Hala z dostępem do obu sypialni.
Główna sypialnia znajduje się z przodu domu i oferuje oszałamiający widok na morze.
Ta bardzo przestronna sypialnia została powiększona poprzez przekształcenie czwartej sypialni w niesamowitą garderobę typu walk-in.
Główna łazienka przylegająca do sypialni wyposażona jest w dużą wannę, prysznic typu walk-in, toaletę, podwójny umywalkę oraz doskonałe naturalne światło.
Przestronna sypialnia dla gości posiada dużą wbudowaną szafę oraz nowoczesną łazienkę przylegającą, która obejmuje prysznic typu walk-in, umywalkę i toaletę.
Obie sypialnie mają dostęp do dużego, okrężnego balkonu z niesamowitym widokiem na morze.
Willa jest obecnie urządzona jako dom z 2 sypialniami i 2,5 łazienkami, ale można ją łatwo przekształcić w dom z 3, a nawet 4 sypialniami z dodatkową łazienką na parterze.
Działka:
Willa znajduje się na działce o powierzchni 518 m² z południową ekspozycją.
Obecni właściciele wyrównali działkę, rozszerzając tarasy po każdej stronie willi, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń na świeżym powietrzu.
Zamknięty podjazd na 2 samochody znajduje się poniżej poziomu ogrodu, dzięki czemu samochody są bezpiecznie zaparkowane, ale niewidoczne z ogrodu, co maksymalizuje przyjemność z widoku.
Lokalizacja:
To miejsce przyciąga nabywców poszukujących przestrzeni, prywatności i nowoczesnego stylu życia, bez izolacji.
Dlaczego nabywcy wybierają tę okolicę:
• Łatwy dostęp do mariny La Duquesa, plaż i pól golfowych
• Krótka podróż do Sotogrande, Estepony, Marbelli i Gibraltaru
• Ugruntowane osiedle mieszkalne o niskiej gęstości zabudowy
• Liczne supermarkety, sklepy i restauracje w pobliżu
Cechy i szczegóły:
- Wysokiej jakości wykończenia
- Fantastyczny widok na morze z sypialni i balkonu na 1. piętrze
- Podgrzewany basen na świeżym powietrzu
- 18 paneli słonecznych (bardzo niskie miesięczne koszty!)
- Kuchnia na świeżym powietrzu
- Prywatny, zamknięty podjazd na 2 samochody z punktem ładowania dla pojazdów elektrycznych
- Działka narożna z dużą prywatnością
- 2 sypialnie, łatwa możliwość przekształcenia w 3 lub 4 sypialnie
- 2.5 łazienki, łatwa możliwość przekształcenia w 3 łazienki
- Brak ważnego LPO. Aktywna wspólnota pracuje nad rozwiązaniem tego problemu, a oczekiwania są takie, że zostanie to załatwione w tym roku (2026).
