|
Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami 180°, które łączą tętniącą życiem miejską scenerię Marbelli, majestatyczne góry oraz migoczące w oddali Morze Śródziemne. Ten apartament o powierzchni ponad 80 m², usytuowany w dogodnej centralnej lokalizacji zaledwie 300 metrów od złotych piasków Playa de la Fontanilla oraz tętniącego życiem centrum miasta, oferuje niezrównane połączenie wygody i potencjału. Położony w pobliżu nowego Stadionu Miejskiego w Marbelli – obecnie w trakcie renowacji, aby stać się obiektem UEFA kategorii 4 na 10 000 miejsc do 2026-2027 roku – oraz Teatru Ciudad de Marbella (480 miejsc, centrum kulturalne, w którym odbywają się przedstawienia teatralne, koncerty, taniec, flamenco i opera na Plaza Ramón Martínez), jest otoczony niezbędnymi udogodnieniami: przystanki autobusowe tuż przy drzwiach, supermarkety i szkoły zaledwie 25 metrów dalej, a także łatwy dostęp do autostrady A-7, co umożliwia szybkie podróże do Puerto Banús lub na lotnisko w Maladze. W rynku, gdzie ceny mieszkań w Marbelli wzrosły o 15% w 2025 roku, ta nieruchomość obiecuje silną wartość inwestycyjną z przeciętnymi zyskami z wynajmu wynoszącymi od 6% do 11%.
Apartament charakteryzuje się wysokimi sufitami o wysokości 2,7 m, co zapewnia przestronność, a jego południowo-wschodnio-zachodnia ekspozycja sprawia, że jest wypełniony naturalnym światłem. Oferuje praktyczny układ: hall wejściowy, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, jedną łazienkę, niezależną kuchnię, przestronny salon-jadalnię oraz taras o powierzchni 12 m², idealny do relaksu. Choć wymaga pewnej modernizacji (brak ścian gotelé, metalowa konstrukcja umożliwiająca odsłonięcie belek w stylu industrialnym), oferuje ogromny potencjał – łatwo można przekształcić go w trzy sypialnie i dwie pełne łazienki. Mamy plany remontowe, które mogą zainspirować Twoją wizję, przekształcając to miejsce w nowoczesne schronienie.
Ta używana nieruchomość w doskonałym stanie strukturalnym czeka na Twój osobisty akcent – nie przegap tej nieograniczonej możliwości w niezrównanej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!
