Penthouse na sprzedaż – Marbella (San Pedro de Alcántara), ref R5452324

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Gdzie morze i góry stają się częścią Twojego domu. Niektóre nieruchomości oferują doskonałą lokalizację. Inne zachwycają widokami lub designem. Nieliczne łączą wszystko w całość. Ten wyjątkowy, zaprojektowany przez architekta dwupoziomowy penthouse należy do tej elitarnej grupy.

Usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji San Pedro de Alcántara, zaledwie kilka kroków od plaży, bulwaru, centrum miasta, restauracji, kawiarni, sklepów oraz wszystkich niezbędnych usług, oferuje styl życia, który staje się coraz rzadszy na Costa del Sol: wszystko w zasięgu ręki, a jednocześnie dom, w którym prywatność, naturalne światło i spokój pozostają częścią codziennego życia.

Otwarte panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry, bulwar oraz zagospodarowane tereny zielone tworzą wyjątkowe poczucie przestrzeni i są jednymi z najbardziej charakterystycznych cech tej nieruchomości.

Całkowicie przebudowany według najwyższych standardów, ten elegancki dwupoziomowy penthouse o powierzchni 178 m² łączy nowoczesną architekturę z doskonałym komfortem. Rozległe przeszklenia, materiały premium oraz indywidualnie zaprojektowane wykończenia pozwalają naturalnemu światłu swobodnie przepływać przez cały dom, tworząc jasną, wyrafinowaną i przytulną atmosferę.

Aktualny układ został starannie zaprojektowany, aby maksymalizować komfort i funkcjonalność, oferując dwie przestronne sypialnie z łazienkami, toaletę dla gości, imponującą garderobę, eleganckie biuro oraz kilka wszechstronnych przestrzeni życiowych, które łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb stylu życia.

W pełni wyposażona kuchnia zaprojektowana przez architekta charakteryzuje się sprzętem premium i bezproblemowo integruje się z przestrzeniami dziennymi.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest spektakularny panoramiczny taras o powierzchni 22,43 m². Dzięki innowacyjnemu systemowi osłon i zintegrowanemu ogrzewaniu można z niego korzystać przez cały rok jako dodatkowej przestrzeni życiowej, podziwiając widoki na morze, góry, bulwar oraz otaczające tereny zielone.

Dodatkowe cechy obejmują:

• Dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym
• Prywatna komórka lokatorska
• Klimatyzacja na gorąco i zimno
• Kominek
• Eleganckie panele grzewcze na podczerwień
• Rozbudowane wbudowane szafy
• Meble zaprojektowane na zamówienie
• Sprzęt premium i wysokiej jakości wykończenia w całym wnętrzu

Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, dokładnie tak, jak jest prezentowana, co pozwala przyszłym właścicielom na natychmiastowe wprowadzenie się i cieszenie się domem, w którym każdy detal został starannie przemyślany.

Mieszkańcy mogą również korzystać z pięknie utrzymywanych ogrodów wspólnych oraz basenu.

To rzadka okazja, aby nabyć penthouse zaprojektowany przez architekta, który łączy otwarte widoki, wyjątkowe naturalne światło, wykończenia premium oraz jedną z najlepszych lokalizacji w San Pedro de Alcántara. Z przyjemnością umówimy się na prywatną wizytę.

Informacja prawna:
Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów zakupu. Zastosowanie ma podatek od przeniesienia własności (ITP) w wysokości 7%, a także opłaty notarialne (około 0,3%–0,5%) oraz opłaty za wpis do rejestru gruntów (około 0,1%–0,3%) w zależności od ceny zakupu. Podane kwoty mają charakter informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku.
Dla tej nieruchomości przybliżone koszty zakupu wynoszą:
Podatek od przeniesienia własności (ITP): 82 600 €
Opłaty notarialne: od 3 540 € (0,3%) do 5 900 € (0,5%)
Opłata za wpis do rejestru gruntów: od 1 180 € (0,1%) do 3 540 € (0,3%)
Zakup tej nieruchomości nie wiąże się z żadnymi opłatami dla agencji nieruchomości dla kupującego.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana.

Lokalizacja