Penthouse na sprzedaż – Málaga, ref R5455192

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

**Ekskluzywność, design, efektywność i jakość życia nad morzem.** Przedstawiamy Państwu ten wspaniały dom położony w prestiżowej Urbanizacji Litoral Urbanisation, przy Bulevar Pilar Miró, w Parque Litoral, jednej z najbardziej poszukiwanych i obiecujących lokalizacji w Maladze. Zbudowany w 2023 roku i w nienagannym stanie, praktycznie nowy, ta nieruchomość łączy nowoczesną architekturę z maksymalnym komfortem, co czyni ją unikalną okazją zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Dom składa się z trzech przestronnych sypialni, dwóch pełnych łazienek (jedna z nich z łazienką przylegającą), jasnego salonu z w pełni wyposażoną kuchnią w zabudowie, w tym lodówką, pralką, zmywarką i płytą ceramiczną, tworząc nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń zaprojektowaną z myślą o codziennym życiu. Z salonu można wyjść na przyjemny taras o powierzchni 13 m², idealny do korzystania z doskonałego klimatu Malagi przez cały rok. Dodatkowo, nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe oraz dużą piwnicę, co zapewnia dodatkową wygodę i przestrzeń do przechowywania.

Jedną z wielkich wartości dodanych tego budynku jest jego ekskluzywna **certyfikacja Passivhaus**, będąca wzorem w Andaluzji dla budownictwa o wysokiej efektywności energetycznej. Ten innowacyjny system gwarantuje wyjątkowy komfort termiczny przez cały rok, redukując zużycie energii na ogrzewanie i klimatyzację o nawet 90% w porównaniu do tradycyjnego domu. Uzupełnia to zaawansowany system ciągłej wymiany powietrza wewnętrznego bez konieczności otwierania okien, najwyższej jakości stolarka zewnętrzna o niezwykłej izolacji termicznej i akustycznej oraz doskonała izolacja zarówno w elewacji, jak i pomiędzy różnymi pomieszczeniami, zapewniając ciszę, dobre samopoczucie i znaczące oszczędności energetyczne.

Prywatna urbanizacja dysponuje wspólnym basenem oraz zadbanymi terenami wspólnymi, oferując spokojne i bezpieczne środowisko dla całej rodziny. Jej uprzywilejowana lokalizacja pozwala cieszyć się wszystkimi usługami bez konieczności korzystania z samochodu. Zaledwie dwuminutowy spacer dzieli nas od stacji metra Palacio de los Deportes Martín Carpena, a około dziesięć minut spacerem do plaży i nadmorskiej promenady Antonio Banderasa. W okolicy znajdują się szpital Quirón, nowa uczelnia Alfonso X el Sabio, szkoły, parki, supermarkety, apteki, sklepy, restauracje, obiekty sportowe oraz doskonałe połączenia autobusowe i bezpośredni dostęp do autostrady A-7, a także bliskość do historycznego centrum i Międzynarodowego Lotniska w Maladze.

Dom, który łączy design, efektywność energetyczną, lokalizację i jakość życia w jednym z najbardziej poszukiwanych zakątków Costa del Sol. Gotowy do wprowadzenia się i z niezwykłym potencjałem wzrostu wartości, stanowi doskonałą okazję dla tych, którzy poszukują nowoczesnego domu lub bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Maladze.

Lokalizacja