Działka w , Torremolinos, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Uwaga Inwestorzy!
Możliwość inwestycji w grunt miejski w Sierra de Torremolinos

Lokalizacja strategiczna
Działka znajduje się w Sierra de Torremolinos, w sąsiedztwie urbanizacji El Pinar i Las Velas. Jest blisko autostrady, Centrum Konferencyjnego oraz planowanego największego centrum handlowo-rozrywkowego w Andaluzji (INTU). Dodatkowo, działka graniczy z przyszłym największym polem golfowym w Maladze, które już uzyskało ostateczną zgodę.

Charakterystyka działki
Całkowita powierzchnia planu częściowego: 54 055 m².
Klasyfikacja: Miejska zabudowa mieszkalna, kompatybilna z innymi zastosowaniami.
Rodzaj gruntu: Programowany grunt budowlany (SUP) – SUP R. 2-4.
Brutto zdolność zabudowy: 0,20 m²/m².
Gęstość zabudowy: 15 domów na hektar.
Obowiązujący regulamin: UAS-2 – Minimalna powierzchnia działki 400 m².
System kompensacyjny: Kompensacja.
Liczba budowlanych domów w sektorze: 81 domów.
Wysokość: Najwyższy punkt działki ma wysokość 97,94 metra nad poziomem morza, a najniższy punkt znajduje się na wysokości 59 metrów.

Dodatkowe informacje dostępne
Arkusz planistyczny: Zatwierdzony przez Radę Miejską Torremolinos.
Podstawy i statuty Rady Kompensacyjnej: Zatwierdzone i opublikowane w Dzienniku Urzędowym Prowincji (BOP).
Raport i opis sektora: Szczegółowe dane techniczne dotyczące sektora URO2.

Wyróżnione cechy
Panoramiczne widoki: Działka oferuje imponujące widoki na morze, miasto Málaga oraz Sierra.
Duże projekty sąsiednie: W sąsiedztwie przyszłego największego pola golfowego w Maladze oraz około 1 km od zaawansowanego projektu budowy największego centrum handlowo-rozrywkowego w południowej Hiszpanii. Więcej informacji na temat tego projektu można znaleźć pod następującym linkiem: Centrum Handlowe INTU.

Opcje zakupu
Zakup większościowy częściowy:

Działki: Zakup działki większościowego właściciela (22 540 m²) oraz działki Shelley's (16 318 m²), łącznie 38 858 m².
Procent: Stanowi 71,90% całego sektora.
Cena: 120 € za metr kwadratowy, łącznie 4 662 960 €, do negocjacji w zależności od metody płatności.

Zakup całkowity:

Działki: Zakup wszystkich działek z wyjątkiem jednej z istniejącym domem oraz drugiej mniejszej niż 400 m².
Cena: 6 300 000 €, również do negocjacji.

Podsumowanie
To doskonała okazja dla inwestorów, którzy chcą nabyć grunt miejski w rozwijającej się okolicy z dużym potencjałem wzrostu wartości. Nie przegap tej unikalnej okazji w Sierra de Torremolinos.

Jeśli chcesz otrzymać kompletną teczkę ze wszystkimi informacjami, nie wahaj się z nami skontaktować.

Lokalizacja