Działka na sprzedaż – Mijas (Valtocado), ref R5433088

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ekskluzywna Działka Miejska w Rosa de Piedras, Mijas – Panoramiczne Widoki na Morze i Wyjątkowy Potencjał Rozwojowy

Odkryj tę wyjątkową działkę o powierzchni 1 555 m², położoną w prestiżowej społeczności mieszkaniowej Rosa de Piedras, usytuowanej w Sierra de Mijas, zaledwie 10 minut od urokliwej białej wioski Mijas.

Otoczona jednymi z najbardziej pożądanych osiedli w regionie, takimi jak Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria i Las Lomas de Mijas, ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje spektakularne panoramiczne widoki na wybrzeże Morza Śródziemnego, spokojne naturalne otoczenie oraz ekskluzywną atmosferę mieszkaniową.

Działka jest sklasyfikowana jako Ugruntowana Ziemia Miejska (SUC) zgodnie z Ogólnym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Mijas (PGOU), sektor SUP-S19 (RT), co zapewnia jasne przepisy planistyczne i doskonałe możliwości rozwoju zarówno dla prywatnych nabywców, jak i inwestorów.

Najważniejsze informacje o planowaniu
- Powierzchnia działki: 1 555 m²
- Powierzchnia zabudowy: około 409,27 m²
- Gęstość zabudowy: 12 mieszkań na hektar
- Dozwolony typ zabudowy: wolnostojąca willa jednorodzinna (AIS-3)
- Potencjał rozwoju dla:
- Jednej ekskluzywnej wolnostojącej willi luksusowej, lub
- Dwóch domów bliźniaczych, zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi.
- Maksymalna dozwolona wysokość: Parter + jedno piętro (7 metrów)
- Dozwolone piwnice na garaże i pomieszczenia magazynowe.

Lokalizacja w Doskonałej Dzielnicy Mieszkaniowej

Rosa de Piedras to dobrze ugruntowana społeczność mieszkaniowa, oferująca nowoczesną infrastrukturę, bezpieczeństwo oraz wyjątkową jakość życia. Obszar charakteryzuje się luksusowymi nowoczesnymi willami oraz eleganckimi domami w stylu andaluzyjskim, otoczonymi pięknymi krajobrazami naturalnymi i terenami zielonymi.

Przepisy planistyczne przede wszystkim dopuszczają jednorodzinne użytkowanie mieszkalne, z kompatybilnymi zastosowaniami obejmującymi małe lokale handlowe, usługi lokalne oraz obiekty społecznościowe, które uzupełniają charakter mieszkaniowy okolicy.

Doskonała Okazja Inwestycyjna

Niezależnie od tego, czy chcesz zbudować swój wymarzony dom na Costa del Sol, czy rozwinąć ekskluzywny projekt mieszkaniowy, ta działka oferuje wyjątkową wartość. Jej duża powierzchnia, doskonała możliwość zabudowy, uprzywilejowana lokalizacja oraz ugruntowany status planistyczny czynią ją atrakcyjną inwestycją z dużym potencjałem na przyszły wzrost wartości.

Zastrzeżenie: Informacje dotyczące planowania urbanistycznego są jedynie wskazówką i zostały opracowane na podstawie publicznie dostępnych dokumentów planistycznych wydanych przez Urząd Miejski w Mijas. Ostateczne i prawnie wiążące warunki planistyczne powinny być potwierdzone poprzez odpowiedni oficjalny Certyfikat Planowania Urbanistycznego wydany przez władze planistyczne gminy.

Lokalizacja