Penthouse na sprzedaż – Estepona (New Golden Mile), ref R5414188

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

**Projekt Penthouse'u z 5 Pokojami, Apartamentami dla Gości, Ugruntowanym Biznesem i Ogromnym Potencjałem – Nowa Złota Mila**

Rzadka okazja, aby nabyć niezwykle wszechstronny penthouse z 5 pokojami, wraz z ugruntowanym lokalem komercyjnym generującym dochód, położonym na poszukiwanej Nowej Złotej Mili w Marbelli. Łącząc zakwaterowanie mieszkalne, potencjał biznesowy, rozległe prywatne tarasy oraz znaczące możliwości zwiększenia wartości, ta nieruchomość stanowi unikalny atut, oferujący elastyczność rzadko spotykaną na dzisiejszym rynku.

Usytuowana w odległości spaceru od plaży, w otoczeniu ugruntowanych społeczności mieszkaniowych, willi i udogodnień, nieruchomość cieszy się wyjątkową lokalizacją w pobliżu Marbelli, Puerto Banús, Estepony, pól golfowych, restauracji, klubów plażowych oraz wszystkich atrakcji stylu życia na Costa del Sol.

Aktualny układ obejmuje niezwykle wszechstronny prywatny penthouse z 5 pokojami, z rozległymi tarasami z przodu i z tyłu, które razem tworzą wyjątkowe 360-stopniowe otoczenie do życia na świeżym powietrzu. Otoczony dojrzałą zielenią i cieszący się pełną prywatnością, lokal mieszkalny obecnie obejmuje 2 sypialnie, 2 łazienki, znaczące oddzielne biuro oraz 2 niezależne apartamenty dla gości.

Biuro jest obecnie wykorzystywane jako magazyn, a dostępne są wizualizacje pokazujące jego potencjalną transformację. W zależności od wymagań nabywcy, przestrzeń ta może pozostać jako prywatne biuro, studio lub miejsce pracy, lub potencjalnie zostać włączona do głównej rezydencji, aby stworzyć dodatkowe miejsce do życia, po uzyskaniu wszelkich niezbędnych zgód.

Nieruchomość korzysta również z 2 niezależnych apartamentów dla gości, z których każdy ma prywatne udogodnienia prysznicowe (możliwe transformacje przedstawione). Te wszechstronne przestrzenie oferują wyjątkową elastyczność w zakresie zakwaterowania dla gości, dla rozszerzonej rodziny, kwater dla personelu, dochodów z wynajmu krótkoterminowego lub koncepcji butikowej gościnności. Mogą również stwarzać możliwości integracji z główną rezydencją, tworząc znacznie większy dom rodzinny, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Jedną z najbardziej przekonujących cech nieruchomości jest elastyczność jej istniejącego układu. Niezależnie od tego, czy jest postrzegana jako przestronna prywatna rezydencja, dom wielopokoleniowy, środowisko do pracy i życia, butikowe zakwaterowanie dla gości, projekt hotelowy czy inwestycja generująca dochód, nieruchomość oferuje rzadką okazję do stworzenia wysoce spersonalizowanego stylu życia lub koncepcji biznesowej na Nowej Złotej Mili.

Jednym z wyróżniających się elementów nieruchomości jest rozległa przestrzeń tarasowa. Rzadko spotykana w tej lokalizacji, okalające tarasy oferują wiele miejsc do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, organizowania przyjęć, relaksu i cieszenia się przez cały rok klimatem Marbelli. Generacyjna przestrzeń na zewnątrz stwarza ekscytujące możliwości ulepszeń i przekształceń, niezależnie od tego, czy chodzi o dodanie kolejnych przestrzeni do życia na świeżym powietrzu, stref wellness, stref rozrywki czy innych cech związanych ze stylem życia, po uzyskaniu wszelkich niezbędnych licencji i zgód.

Dodatkowo, nieruchomość sprzedawana jest wraz z lokalem komercyjnym znajdującym się poniżej, który obecnie działa jako ugruntowany biznes generujący dochód. Daje to nabywcom elastyczność kontynuowania istniejącej działalności, przejęcia i dalszego rozwoju biznesu, wynajęcia lokalu osobie trzeciej w celu uzyskania dochodu z wynajmu lub przekształcenia przestrzeni na alternatywne zastosowanie komercyjne, po uzyskaniu wszelkich niezbędnych licencji i zgód.

Połączenie znacznej prywatnej rezydencji penthouse'u na górze i lokalu komercyjnego poniżej tworzy rzadką okazję do życia i pracy, która staje się coraz trudniejsza do znalezienia na Costa del Sol. Niezależnie od tego, czy szukasz biznesu lifestyle'owego, koncepcji hotelowej, nieruchomości inwestycyjnej, przedsięwzięcia zarządzanego przez właściciela, czy kombinacji osobistego użytkowania i generowania dochodu, elastyczność tego aktywa pozwala na szeroki wachlarz przyszłych możliwości.

Chociaż niektóre obszary mogłyby skorzystać z renowacji i modernizacji, nieruchomość stanowi prawdziwą okazję do stworzenia czegoś wyjątkowego. Niewiele nieruchomości na Costa del Sol oferuje możliwość połączenia znacznej prywatnej rezydencji, zakwaterowania dla gości, ugruntowanego dochodu komercyjnego i potencjału rozwoju w odległości spaceru od plaży.

**Cechy**

• Prywatny penthouse z 5 pokojami
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Duże oddzielne biuro
• 2 niezależne apartamenty dla gości z prywatnymi udogodnieniami prysznicowymi
• Wyjątkowe 360° okalające tarasy
• Przestrzenie do życia na świeżym powietrzu z przodu i z tyłu
• W odległości spaceru od plaży
• Ugruntowany lokal komercyjny generujący dochód w zestawie
• Możliwość życia i pracy
• Doskonała prywatność
• Parking bezpośrednio przed budynkiem
• Potencjał do renowacji i zwiększenia wartości
• Wiele możliwości przyszłego wykorzystania
• Lokalizacja na Nowej Złotej Mili
• Blisko Marbelli, Puerto Banús i Estepony

Niektóre zdjęcia zostały profesjonalnie zaaranżowane, aby zobrazować styl życia i potencjał projektowy nieruchomości.

Lokalizacja