Dom w Chilches, Vélez-Málaga, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Jeśli marzysz o życiu w wolnostojącym domu z przestronną działką, to ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie!
Dom jest głównie zaprojektowany na jednym poziomie, z częścią piwnicy wykorzystującą naturalny spadek terenu. Znajduje się w dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Chilches, a konkretnie w El Cañuelo, i cieszy się południową orientacją.
Nieruchomość usytuowana jest na pięknej działce o powierzchni 545 m², z różnymi strefami, które sprawiają, że ten dom jest naprawdę wyjątkowy: zadbany ogród, miejsce na grill oraz basen – wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się wspaniałymi spotkaniami z rodziną i przyjaciółmi w spokojnym, relaksującym otoczeniu z pięknym widokiem na morze.
Dom składa się z holu wejściowego, przestronnej i przytulnej sali z dostępem do werandy, jadalni, dostępu do ogrodu, oddzielnej kuchni, 3 sypialni oraz 2 łazienek. Posiada również windę, co zapewnia dodatkowy komfort i dostępność w codziennym życiu.
Ta urokliwa willa obejmuje także prywatny garaż. To dom, w którym z pewnością stworzysz niezapomniane chwile i będziesz cieszyć się przyjemnymi wieczorami, dzięki wspaniałemu, przez cały rok klimatowi Costa del Sol.
Zaledwie kilka minut stąd znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, centrum zdrowia, apteki, bary plażowe oraz szkoły – zarówno publiczne, jak i półprywatne, w tym prywatną Novaschool Añoreta. W pobliżu znajduje się także Añoreta Golf oraz kluby padel i inne obiekty sportowe.
Dzięki łatwemu dostępowi do autostrady śródziemnomorskiej, nieruchomość znajduje się mniej niż 30 minut od centrum Malagi i około 35 minut od lotniska Málaga-Costa del Sol. Dzięki doskonałej orientacji, dom korzysta z wyjątkowego naturalnego światła przez cały dzień.
Twoje marzenie o wolnostojącym, jednopoziomowym domu z płaską działką staje się rzeczywistością… przyjdź i zobacz go – na pewno Ci się spodoba!

**Informacja prawna**
Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi określonymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia dotyczącej obsługi klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami branżowymi, informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które są szczegółowo opisane poniżej:

Opłaty agencji: Wliczone w podaną cenę (P.V.P.).

Podatek od przeniesienia własności (I.T.P.): Obliczany na podstawie wyższej wartości z ceny zakupu lub wartości katastralnej, w przedziale od 7% do 2% w zależności od okoliczności nabywcy, zgodnie z Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września (TRLITPAJD).

Notariusz i Księgi Wieczyste: Opłaty regulowane są taryfą na podstawie Królewskich Dekretów 1426 i 1427/1989 z dnia 17 listopada.

Usługi administracyjne (Gestoría): Opcjonalne. W przypadku ich zlecenia, opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą około 395 € (z VAT).

Finansowanie: W razie potrzeby wszelkie dodatkowe koszty muszą być uzgodnione z Twoją instytucją finansową.

Możesz obliczyć swoją osobistą sytuację podatkową na oficjalnej stronie internetowej Andaluskiej Agencji Podatkowej. Klient jest informowany, że odpowiednia karta informacyjna dotycząca drugiego lub kolejnego przeniesienia własności jest dostępna.
Nie wahaj się z nami skontaktować – chętnie przeanalizujemy Twoją sytuację w sposób indywidualny i poprowadzimy Cię przez cały proces.

Lokalizacja