Dom w La Murada, Orihuela, Alicante

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

UROCZA HISTORYCZNA FINCA Z 1890 ROKU • 3 SYPIALNIE • 280 m² • 10 000 m² SAD LEMONOWY • PRYWATNY BASEN – LA MURADA, ALICANTE Cena: 350 000 €

Ta urocza finca z 1890 roku oferuje rzadką okazję posiadania autentycznego kawałka hiszpańskiej historii. Pięknie odrestaurowana z wielkim szacunkiem dla swoich korzeni, nieruchomość łączy tradycyjny wiejski urok z nowoczesnym komfortem. Usytuowana na w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 10 000 m², sad lemonowy zapewnia całkowitą prywatność, przestronne wnętrza oraz wyjątkowy potencjał zarówno do użytku mieszkalnego, jak i biznesowego.

Główna rezydencja to przestronny dom dwupiętrowy, który zachowuje swój oryginalny charakter architektoniczny, jednocześnie korzystając z nowoczesnych udogodnień. Liczne strefy dzienne tworzą ciepłą i przytulną atmosferę, a odnowiona kuchnia zapewnia współczesny komfort, nie naruszając historycznej duszy finci. Każdy zakątek domu odzwierciedla harmonijną równowagę między tradycją a wygodą. Dedykowana strefa wellness i rozrywki podnosi atrakcyjność stylu życia tej nieruchomości. Prywatny basen otoczony naturą stanowi spokojne miejsce na relaks w ciepłe, śródziemnomorskie dni. Jacuzzi i sauna zapewniają dodatkowy relaks, a zewnętrzny bar i miejsce do grillowania tworzą idealne otoczenie na spotkania, uroczystości lub spokojne wieczory pod hiszpańskim niebem.

Niezależne studio mieszkalne dodaje dalszej wszechstronności do posiadłości. Z własnym tarasem na dachu i całkowitym oddzieleniem od głównego domu, jest idealne dla odwiedzających gości, jako źródło dochodu z wynajmu lub do życia wielopokoleniowego. Prywatność i niezależność, które oferuje, czynią go cennym atutem zarówno dla celów osobistych, jak i inwestycyjnych.

Produktywny sad lemonowy otaczający fincę generuje roczny dochód z dojrzałych drzew cytrusowych. System nawadniania rolniczego jest już zainstalowany, a teren jest w pełni ogrodzony i zabezpieczony. Z potencjałem na certyfikację ekologiczną, sad oferuje zrównoważoną i opłacalną możliwość rolniczą. Nieruchomość obejmuje również obszar budowlany z istniejącym aneksem, co otwiera drzwi do znacznych możliwości rozbudowy. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie dodatkowe zakwaterowanie dla gości, projekt turystyki wiejskiej, butikowy pensjonat, kreatywne studio, czy magazyn rolniczy, finca zapewnia przestrzeń i elastyczność, aby zrealizować swoją wizję.

Finansowo, posiadłość jest niezwykle efektywna, z podatkiem od nieruchomości wynoszącym zaledwie 370 € rocznie i brakiem opłat wspólnotowych. W połączeniu z potencjalnym dochodem z cytryn, turystyki i wynajmu, finca oferuje atrakcyjną równowagę między stylem życia a rentownością. Koszty utrzymania pozostają niskie dla nieruchomości wiejskiej o takiej wielkości i charakterze.

Ta unikalna posiadłość jest doskonale dopasowana do różnych stylów życia i ambicji. Jest idealna dla przedsięwzięć turystyki wiejskiej, koncepcji butikowych pensjonatów, życia wielopokoleniowego, entuzjastów rolnictwa lub każdego, kto poszukuje autentycznego hiszpańskiego stylu życia na wsi z potencjałem biznesowym. Pracownicy zdalni docenią spokój, przestrzeń i naturalne otoczenie. La Murada zapewnia spokojne wiejskie otoczenie z doskonałymi połączeniami drogowymi i łatwym dostępem do niezbędnych usług. Lokalizacja oferuje idealne połączenie wiejskiego spokoju i wygody.

Orihuela znajduje się zaledwie 15 minut drogi, miasto Murcja 25 minut, a Alicante 45 minut. Lotnisko w Alicante można osiągnąć w około 40 minut, a lotnisko w Corverze w Murcji w około 45 minut. Piękne plaże znajdują się w komfortowej odległości, w tym długie złote piaski Guardamar del Segura, naturalne wydmy i krystalicznie czyste wody La Marina oraz tętniące życiem wybrzeże Torrevieja. Wszystkie są dostępne w ciągu 35 do 45 minut. Entuzjaści golfa docenią bliskość kilku najwyższej klasy pól golfowych. Vistabella Golf znajduje się około 20 minut drogi, La Finca Golf około 25 minut, La Marquesa Golf w Ciudad Quesada około 35 minut, a prestiżowe ośrodki golfowe Hacienda Riquelme i La Torre Golf w Murcji można osiągnąć w 35 do 40 minut.

Sama finca oferuje 280 m² powierzchni zabudowanej, otoczonej dojrzałymi ogrodami, drzewami owocowymi i otwartą przestrzenią wiejską. Oryginalna konstrukcja z 1890 roku została starannie odnowiona, a nieruchomość korzysta z prywatnej studni, praw do wody rolniczej oraz pełnego podłączenia do energii elektrycznej. Prywatność i bezpieczeństwo są zapewnione na całym terenie posiadłości.

To rzadka okazja, aby nabyć historyczną hiszpańską fincę z prawdziwym charakterem, potencjałem dochodowym, możliwościami rozbudowy oraz pożądanym stylem życia. Niezależnie od tego, czy szukasz przedsięwzięcia biznesowego, rodzinnej posiadłości, czy spokojnego miejsca z korzyściami finansowymi, ta niezwykła nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania.

Lokalizacja