Dom w Calahonda, Mijas, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej, położony w drugiej linii brzegowej w jednej z najbardziej pożądanych okolic Calahonda, w gminie Mijas.

Zlokalizowany w sercu tej znanej strefy turystycznej na Costa del Sol, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od morza, co pozwala cieszyć się plażą, nie rezygnując z ciszy i spokoju. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do supermarketów, sklepów, restauracji, kawiarni oraz wszystkich niezbędnych usług codziennych. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się połączenia komunikacji publicznej, co umożliwia wygodny dojazd do Marbelli, Fuengiroli i lotniska w Maladze.

Dom przeszedł remont, oferując nowoczesny i funkcjonalny styl. Posiada otwartą kuchnię połączoną z salonem, co tworzy jasną i przestronną przestrzeń, idealną do codziennego życia lub przyjmowania gości w komfortowym i współczesnym otoczeniu.

Na parterze znajduje się sypialnia z łazienką, co zapewnia dodatkową wygodę, idealne dla gości lub jako opcja dostępna bez konieczności korzystania ze schodów.

Na piętrze nieruchomość dysponuje fantastycznym prywatnym solarium z miejscem na grill — doskonała przestrzeń do korzystania z uprzywilejowanego klimatu Costa del Sol przez cały rok, organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub po prostu relaksowania się na świeżym powietrzu w pełnej prywatności.

Jako nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, łączy przestronność z prywatnością, co czyni ją idealnym wyborem na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub inwestycję z wysokim potencjałem wynajmu.

To wyjątkowa okazja, aby mieszkać lub inwestować w jednej z najbardziej pożądanych okolic Costa del Sol, gdzie plaża, usługi i rekreacja łączą się w uprzywilejowanej scenerii.

---

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów zakupu. Zastosowanie ma podatek od przeniesienia własności nieruchomości (ITP) w wysokości 7%, a także opłaty notarialne (około 0,3%–0,5%) oraz opłaty za wpis do rejestru gruntów (około 0,1%–0,3%), obliczane na podstawie ceny zakupu.

Podane kwoty mają charakter informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku. Dla tej nieruchomości, przy cenie zakupu wynoszącej 587 000 €, przybliżone koszty wyniosą:

**Podatek od przeniesienia własności (7%)**
587 000 € × 7% = **41 090 €**

**Opłaty notarialne (0,3%–0,5%)**
Minimalnie: 587 000 € × 0,3% = **1 761 €**
Maksymalnie: 587 000 € × 0,5% = **2 935 €**

**Opłaty za wpis do rejestru gruntów (0,1%–0,3%)**
Minimalnie: 587 000 € × 0,1% = **587 €**
Maksymalnie: 587 000 € × 0,3% = **1 761 €**

Sprzedaż tej nieruchomości nie wiąże się z żadnymi opłatami agencji nieruchomości dla kupującego.

Nieruchomość sprzedawana jest częściowo umeblowana.

Lokalizacja