Dom w Mijas Centro, Mijas, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Piękny DOM i dochodowy BIZNES na sprzedaż w Mijas, Costa del Sol. Finca z 3-4 sypialniami + 1 sypialnia w domu mobilnym + 550 m² magazynów + 23 boksów dla psów + 15 boksów dla kotów oraz przestrzeń do przechowywania dla 50+ pojazdów, na dużej działce o powierzchni 5839 m².

€ 421,018 MAXIMALNY POTENCJAŁ ROCZNY

€ 150,000+ REALISTYCZNY POTENCJAŁ ROCZNY

Oparty na pracy małżeństwa przez pół dnia od poniedziałku do piątku oraz pół dnia w sobotę.

Jeśli planujesz przeprowadzkę do Hiszpanii i chcesz mieć biznes, który wspierałby przyjemny styl życia, to powinieneś to zobaczyć jako pierwsze. Ugruntowany, dochodowy biznes oraz piękny dom na sprzedaż z powodu problemów zdrowotnych.

TERENY (Działka 5839 m²)

Ta rzadko spotykana działka z domem i biznesem ma osobne, wysokie bramy wjazdowe dla biznesu i domu. Imponujący wjazd z parkingiem na 15 samochodów przy domu z przodu działki oraz żwirowy dojazd do części biznesowej z tyłu działki. Dom wiejski otoczony jest dużą przestrzenią (około 1500 m²) z dużymi tarasami, otwartymi przestrzeniami, osobnym domem mobilnym z 1 sypialnią oraz strefą do grillowania i rozrywki z zadaszonym barem. Istnieje również druga brama wjazdowa, która zapewnia bezpośredni dostęp do tylnej części działki przeznaczonej na działalność gospodarczą. Pozostała część tej ogromnej działki (około 4339 m²) jest wykorzystywana na cele biznesowe, z dużym obszarem przeznaczonym na przechowywanie pojazdów pomiędzy domem a resztą działalności (zapewniającym spokój w głównym domu). Z tyłu dużej działki znajduje się długi magazyn o powierzchni 550 m² podzielony na 6 pomieszczeń magazynowych, 23 boksy dla psów, 2 wybiegi dla psów oraz 15 boksów dla kotów.

DOM WIEJSKI Z 3-4 SYPIALNIAMI (Finca)

Do nowoczesnej, luksusowej finci wchodzi się przez hall wejściowy, który szybko otwiera się na przestronną strefę lobby, połączoną z dużym salonem/jadalnią. Przestronny i jasny salon/jadalnia ma wysokie, półokrągłe sufity, wiele okien oraz duże, potrójne, podwójnie oszklone drzwi tarasowe, które prowadzą na bardzo duży taras z zadaszonymi i słonecznymi strefami z widokiem na teren. Ta otwarta przestrzeń życiowa ma również duży kominek z piecem na drewno oraz schody prowadzące na antresolę. Duża, nowoczesna kuchnia z wysokim połyskiem, wyspą i ciemnymi granitowymi blatami. Kuchnia ma wiele szafek wiszących i dolnych, zlew, piekarnik, drugi piekarnik/mikrofalówkę z podgrzewaczem talerzy poniżej, dużą płytę grzewczą z wentylatorem zamontowanym nad nią, zintegrowaną lodówkę, zmywarkę, ukrytą pralkę/suszarkę oraz dużą lodówkę amerykańskiego typu. W kuchni znajdują się również wbudowane oświetlenie sufitowe, duże przejście do salonu/jadalni, co sprzyja nowoczesnemu stylowi życia, okno podwójnie oszklone od frontu oraz przeszklone drzwi prowadzące do tylnej strefy grillowej i rozrywkowej. Główna sypialnia z podwójnym oknem i drzwiami tarasowymi prowadzącymi na boczny taras, wbudowaną szafą oraz nowoczesną luksusową łazienką z prysznicem. Sypialnia 2 ma podwójne okno i drzwi tarasowe prowadzące na boczny taras, wbudowaną szafę oraz drabinę prowadzącą do antresoli dla gości. Sypialnia 3 ma podwójne okno i drzwi tarasowe prowadzące na tylny taras z wbudowaną szafą. Druga łazienka z 2 wejściami (styl jack & jill), podwójną umywalką, wanną z prysznicem, WC oraz elektrycznie otwieraną lukarną w dachu. Antresola z salonu ma niskie sufity (aktualnie z przestrzenią biurową) i dostęp do (niskiego) obszaru sypialni dla gości 4 (otwartego na sypialnię 2) oraz osobnej (niskiej) sypialni dla gości 5. Nieruchomość posiada również klimatyzację. Kuchnia, hall, salon, jadalnia, główna sypialnia i łazienka mają ogrzewanie podłogowe.

DOM MOBILNY

Przestronny dom mobilny ma własny ogrodzony obszar, drewniany taras prowadzący do jasnej, otwartej przestrzeni życiowej, z oknami po 3 stronach i miejscem na sofę, stół jadalny oraz aneks kuchenny. Drzwi prowadzą do oddzielnej sypialni dwuosobowej z oknem i miejscem na szafę, łazienki z prysznicem oraz oddzielnego WC z oknem. To świetne miejsce dla rodziny lub gości, aby mieć swoją przestrzeń.

BIZNES

Prowadzony przez małżeństwo przez ostatnie 15 lat, obecne godziny otwarcia to 10:00 - 14:00 od poniedziałku do piątku oraz 10:00 - 13:00 w soboty. Godziny te mogą być dostosowane do potrzeb. Informacje poniżej od sprzedającego dotyczące możliwości biznesowych.

MAGAZYN

Długi magazyn o powierzchni 550 m² podzielony na 6 pomieszczeń magazynowych, z jednym jako biurem/własnym magazynem i wynajmowaniem pozostałych 5 jednostek (maksymalny potencjał całkowity €2,500 miesięcznie).

Są dwa kontenery 40m³, które wynajmowane są za 250€ miesięcznie oraz trzy kontenery 20m³, które wynajmowane są za 150€ miesięcznie. (Maksymalny potencjał całkowity €950 miesięcznie).

USTANOWIONE BOKSY DLA PSÓW (łącznie 23)

16 dużych boksów z ogrzewaną podłogą i dużym zewnętrznym wybiegiem. Każdy z 16 dużych boksów może pomieścić do 4 psów z tej samej rodziny. Koszt to €12 dziennie za psa. (Maksymalny potencjał całkowity €22,272 miesięcznie).

+ 7 normalnych boksów. Każdy z 7 normalnych boksów może pomieścić do 2 małych lub średnich psów z tej samej rodziny. Koszt to €12 dziennie za psa. (Maksymalny potencjał całkowity €4,872 miesięcznie).

USTANOWIONA KOTNIA (łącznie 16 boksów)

Każdy z 16 boksów dla kotów może pomieścić do 2 kotów z tej samej rodziny. Koszt to €8 dziennie za kota. (Maksymalny potencjał całkowity €7,424 miesięcznie).

OBSZAR PRZECHOWYWANIA POJAZDÓW

Duży obszar przeznaczony na przechowywanie 50+ pojazdów, obecnie przechowujący wiele kamperów, przyczep kempingowych, samochodów, przyczep, łodzi i skuterów wodnych itp. Średni potencjalny dochód wynosi od €50 do €150 miesięcznie za pojazd, w zależności od typu i rozmiaru. (Maksymalny potencjał całkowity €5,000 miesięcznie).

MAKSYMALNY POTENC

Lokalizacja