Dom w La Mairena, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ta imponująca bliźniacza rezydencja w Urb. Monte Elviria (La Mairena), jednej z najspokojniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkalnych na Costa del Sol, oferuje wszystko, czego można sobie życzyć: nowoczesny design, prywatność, technologię energooszczędną oraz doskonale rozplanowane przestrzenie, idealne do życia rodzinnego lub przyjmowania gości.

Nieruchomość została w pełni wyremontowana w 2024 roku, w tym całkowicie odnowione zostały instalacje elektryczne i hydrauliczne, co zapewnia długoterminowy komfort, bezpieczeństwo i efektywność. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, wysokowydajny system aerotermalny, wstępną instalację do paneli słonecznych oraz system zmiękczania wody z wbudowanym zbiornikiem, co zapewnia nowoczesne i zrównoważone doświadczenie życia.

Rozłożona na trzech poziomach, nieruchomość oferuje bardzo funkcjonalny i dobrze zbalansowany układ.

Na głównym piętrze (98 m² powierzchni zabudowanej) do nieruchomości wchodzi się przez urokliwy prywatny patio prowadzący do holu wejściowego. Po prawej stronie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia w otwartym planie z centralną wyspą, designerska jadalnia oraz przestronny, jasny salon z bezpośrednim dostępem do słonecznego tarasu, idealnego na poranne śniadania lub kolacje przy zachodzie słońca. Po lewej stronie nowoczesne schody z futurystycznym oświetleniem łączą niższe poziomy, a także znajduje się toaleta dla gości.

Niższe piętro (111 m² powierzchni zabudowanej) jest dedykowane wypoczynkowi i prywatności i składa się z czterech sypialni, w tym głównej sypialni z garderobą i prywatną łazienką. Druga pełna łazienka obsługuje pozostałe sypialnie. Trzy z sypialni mają bezpośredni dostęp do głównego tarasu, gdzie znajduje się spektakularny podgrzewany basen nieskończoności z wodą solankową, wyposażony w automatyczne pokrywy bezpieczeństwa dla większego spokoju. Ta przestrzeń na zewnątrz oferuje również w pełni wyposażoną letnią kuchnię oraz zadaszoną strefę wypoczynkową, idealną do relaksu przy zachwycających widokach.

Poziom piwnicy (169 m² powierzchni zabudowanej) obejmuje prywatny garaż na dwa pojazdy, pomieszczenie wielofunkcyjne idealne jako pokój gier, kino lub plac zabaw dla dzieci oraz techniczne pomieszczenie magazynowe, w którym znajduje się system aerotermalny, zmiękczacz wody i główny zbiornik na wodę. (Ten poziom nie jest uwzględniony w oficjalnej powierzchni zabudowanej, ponieważ został stworzony z części garażu i obecnie jest wykorzystywany jako wielofunkcyjna przestrzeń towarzyska lub rekreacyjna.)

Zgodnie z danymi z Księgi Wieczystej (Catastro), całkowita powierzchnia zabudowana nieruchomości wynosi 379 m². Powierzchnia parteru i piętra wynosi 209 m², podczas gdy piwnica ma 169 m².

Nieruchomość jest idealnie usytuowana zaledwie 10 minut samochodem od Elvirii i plaży oraz 20 minut od centrum Marbella. Cieszy się panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne i otaczające góry, w obrębie rezerwatu przyrody wpisanego na listę UNESCO.

Lokalizacja jest doskonała dla rodzin, z łatwym dostępem do jednych z najlepszych międzynarodowych szkół w okolicy, w tym Niemieckiej Szkoły (Deutsche Schule) oraz ECO Bilingual School, łącząc spokój, naturę i bliskość wysokiej jakości usług.

Jedną z kluczowych wartości dodanych nieruchomości jest jej bliskość do prestiżowego La Cala Golf Resort, położonego zaledwie 6 km dalej. Umożliwia to łatwy dostęp do trzech pól golfowych o 18 dołkach, renomowanego hotelu spa, wysokiej jakości restauracji, obiektów sportowych oraz wyjątkowego otoczenia naturalnego – co czyni tę nieruchomość idealnym domem dla entuzjastów golfa oraz atrakcyjną okazją inwestycyjną w obszarze o silnym międzynarodowym popycie.

Lokalizacja