Dom w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Idealnie usytuowana w sercu Nueva Andalucía, ta elegancka, nowoczesna willa łączy w sobie współczesny design, śródziemnomorski urok oraz prestiżowy adres w Marbelli. W odległości spaceru od Centro Plaza i Puerto Banús, nieruchomość cieszy się jednym z najbardziej dogodnych i pożądanych miejsc w okolicy — idealnym zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Pomimo centralnej lokalizacji, willa oferuje wyjątkowy spokój, ponieważ znajduje się na cichej ulicy bez ruchu tranzytowego.

Zbudowana na dwóch poziomach na przestronnej działce o powierzchni 843 m², willa dysponuje 350 m² powierzchni zabudowanej oraz 133 m² tarasów i zadaszeń, co tworzy doskonały przepływ między wnętrzem a zewnętrzem. Dodatkowo, znajduje się tu przestronny garaż o powierzchni 50 m² oraz pięknie zaprojektowany altana o powierzchni 50 m², oferująca zaciszne miejsce z w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu, strefą wypoczynkową i jadalnią — idealne do relaksu lub przyjęć pod słońcem Marbelli.

Otwarte pomieszczenie dzienne z podwójnymi sufitami łączy się w sposób płynny z tarasami, ogrodem oraz prywatnym basenem, co czyni je idealnym miejscem do rozrywki lub relaksu w stylu. Sam basen wykończony jest naturalnymi kamieniami lawowymi, co nadaje mu efektowny wygląd i luksusowy charakter.

Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona i zawiera dedykowane pomieszczenie na lodówkę z dużą przestrzenią do przechowywania żywności, napojów i zapasów — praktyczna i luksusowa cecha, która podnosi komfort codziennego życia i organizowania przyjęć.

Willa posiada cztery przestronne sypialnie, z których każda ma własną łazienkę, oraz dwa toalety dla gości, co zapewnia wyjątkowy komfort i prywatność. W całej nieruchomości znajdziesz ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, niezależne jednostki klimatyzacyjne na gorąco i zimno oraz podłogi z drewna ipe, co gwarantuje najwyższe standardy luksusu i komfortu.

Na dolnym poziomie znajduje się ekskluzywne kino i sala muzyczna, zbudowane w niezwykle wysokim standardzie z kuloodpornym systemem dźwiękowym — poziom jakości akustycznej, który nie ma sobie równych w Marbelli. Połączone z garażem, znajduje się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12 m², co zapewnia dodatkową wygodę.

Strefa wellness obejmuje prywatną siłownię, saunę, jacuzzi wbudowane w podłogę oraz pełną łazienkę, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i dbania o dobre samopoczucie.

Z górnego tarasu można cieszyć się częściowym widokiem na pole golfowe i góry, a nieruchomość oferuje również doskonały potencjał rozbudowy. Istnieje możliwość zbudowania zewnętrznych schodów wzdłuż boku domu prowadzących na taras, a także dodania dodatkowych 100 m² tarasu na dachu — co jeszcze bardziej zwiększy panoramiczne widoki, przestrzeń do życia na świeżym powietrzu oraz ogólną wartość nieruchomości.

Dzięki swojej lokalizacji, designowi i atrakcyjności wynajmu, ta willa jest jedną z najlepszych opcji zarówno dla wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego, generując imponujący zwrot z inwestycji (ROI) oraz silny potencjał pasywnego dochodu.

W pobliżu światowej klasy pól golfowych, plaż, restauracji i międzynarodowych szkół, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do posiadania luksusowego domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli — eleganckiej, prywatnej i niezwykle zyskownej.

Wszystkie meble są wliczone w cenę.

Lokalizacja