Dom w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Rzadka okazja inwestycyjna – Luksusowa willa w Nueva Andalucía
Okazja z panoramicznymi widokami, 5 minut od Puerto Banús

Ta niezależna willa to unikalna propozycja w Nueva Andalucía, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli. Położona w górnych częściach Nueva Andalucía, nieruchomość cieszy się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na morze i góry.

Obecnie skonfigurowana jako dwa przestronne apartamenty na dwóch poziomach z 6 sypialniami, willa oferuje doskonały potencjał do przekształcenia w nowoczesną luksusową rezydencję na trzech poziomach.

Zatwierdzony projekt i pozwolenie – gotowe do budowy

Zatwierdzone przez Urząd Miejski w Marbelli.

Plany architektoniczne na dodatkowe trzecie piętro, przekształcające nieruchomość w nowoczesną willę na trzech poziomach.

Opcja domu z zieloną energią z płytkami ValloSolar i pergolami solarnymi, zapewniającymi odnawialną energię przez całą dobę do zasilania elektrycznego, ogrzewania, chłodzenia, ciepłej wody, a nawet ładowania samochodów.

Plany obejmują najnowszy system ogrzewania panelowego o wysokiej efektywności, przewyższający tradycyjne ogrzewanie podłogowe.

Podsumowanie finansowe

Oferowana w obecnym stanie (w tym pozwolenie i plany architektoniczne): 1.495.000 €

Szacowane koszty zakończenia budowy: 350.000 – 500.000 €

Finalna luksusowa willa za około 2 mln €, z indywidualnymi wykończeniami dostosowanymi do osobistych upodobań nabywcy.

Dlaczego ta nieruchomość?

✅ Doskonała lokalizacja – krótki dystans do Puerto Banús
✅ Panoramiczne widoki na morze i góry
✅ Rzadko zatwierdzony projekt – natychmiastowy potencjał do renowacji
✅ Koncepcja zielonej energii – przyszłościowe, zrównoważone życie
✅ Doskonała wartość – luksusowa willa za 2 mln € w Nueva Andalucía to wyjątkowa okazja

Podsumowanie

To rzadka okazja w Złotym Trójkącie Marbelli: willa z widokami, lokalizacją i gotowym pozwoleniem, aby stworzyć spersonalizowaną, ekologiczną luksusową rezydencję. Dla wymagających nabywców z budżetem 2 mln € stanowi to niezrównaną wartość i potencjał.

Lokalizacja