Dom w Jávea - Xàbia Centro, Jávea - Xàbia, Alicante

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Zlokalizowana w prestiżowej okolicy Balcón al Mar w Jávea, ta willa wyróżnia się nie tylko otwartymi widokami na Montgó i spokojnym otoczeniem, ale także wyjątkową cechą: składa się z dwóch niezależnych, połączonych działek, co znacznie zwiększa jej wartość. Łącznie nieruchomość zajmuje około 1,700 m², rozłożonych na działce o powierzchni 870 m², na której znajdują się basen i strefy rekreacyjne, oraz drugiej działce o powierzchni 830 m², na której zbudowany jest dom. Oznacza to, że nabywca zyskuje dwie nieruchomości w jednej, z szerokimi możliwościami rozbudowy, nowej budowy lub przyszłej inwestycji.

Główna willa oferuje 5 sypialni i 3 łazienki, z przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, salonem z kominkiem, w pełni wyposażoną kuchnią oraz różnymi tarasami skierowanymi na południowy zachód, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień. Dwie sypialnie mają niezależny dostęp, co jest idealne dla gości lub generowania dochodu z wynajmu. Układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno jako główna rezydencja, jak i luksusowy dom wakacyjny na Costa Blanca.

Na zewnątrz, działka rekreacyjna obejmuje bardzo słoneczny prywatny basen przez cały rok, łatwe w utrzymaniu ogrody śródziemnomorskie oraz strefy relaksu, podczas gdy druga działka oferuje dodatkową prywatność. Taka konfiguracja jest nietypowa w tej okolicy i dodaje kluczową wartość strategiczną: możliwość sprzedaży jednej działki w przyszłości, budowy drugiego domu lub po prostu cieszenia się przestronną i ekskluzywną posiadłością. Wszystko to znajduje się mniej niż 10 minut od zatoczek, restauracji i usług.

**Podsumowanie w punktach:**
- Premium lokalizacja w Balcón al Mar, Jávea
- Willa z 5 sypialniami i 3 łazienkami z południowo-zachodnią orientacją
- 270º otwarte widoki na góry i Montgó oraz spokojne naturalne otoczenie
- Dwie niezależne połączone działki (870 m² + 830 m²)
- Niezależna działka z prywatnym basenem i strefą rekreacyjną
- Nabywca zyskuje dwie nieruchomości w tej samej cenie
- Potencjał rozbudowy, inwestycji i/lub częściowej odsprzedaży
- Garaż, parking i przestronne tarasy na zewnątrz

**Dane rynkowe i wartość strategiczna:**
- Nieruchomości z działkami powyżej 1,500 m² w Jávea stanowią mniej niż 10% dostępnego zasobu.
- Domy z możliwością podziału lub drugiej budowy mogą zwiększyć swoją przyszłą wartość o 15% do 25% w zależności od trendów rozwoju urbanistycznego.
- Premium rynek w Jávea utrzymuje solidny popyt, szczególnie na wille z basenami i prywatnością.

**Kluczowe wnioski:**
- To nie tylko willa; to podwójna okazja inwestycyjna.
- Istnienie dwóch niezależnych działek zapewnia bezpieczeństwo aktywów i potencjał wzrostu wartości.
- Idealne zarówno dla klientów końcowych poszukujących przestrzeni i prywatności, jak i dla inwestorów ceniących przyszłe opcje rozwoju.
- Rzadki produkt na rynku Jávea, szczególnie w ugruntowanych obszarach, takich jak Balcón al Mar.

Nie wahaj się z nami skontaktować w celu umówienia wizyty.

Lokalizacja