Dom w Fuengirola Centro, Fuengirola, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

**Panoramiczna Willa z 6 Sypialniami, Chronioną Zieloną Granicą i Działką o Powierzchni 2,100 m² – El Higuerón / El Majadal**

Usytuowana na dominującym wzgórzu nad El Higuerón i El Majadal, ta wyjątkowa willa oferuje poczucie prywatnego punktu widokowego z nieprzerwanymi, otwartymi widokami oraz absolutną prywatnością. Od wschodu graniczy z chronioną strefą zieleni Junta de Andalucía, gdzie przebiega naturalny korytarz Arroyo Zaragoza, co zapewnia zachowane otoczenie, które staje się coraz rzadsze w tak bliskiej odległości od wszelkich usług.

Z nieruchomości rozciągają się głębokie panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz góry Benalmádeny i Mijas. W słoneczne dni horyzont sięga aż po Sierra Nevada oraz Sierra Tejeda, Almijara i Alhama. Dzięki istniejącym służebnościom widokowym nad sąsiednią działką na południu, widoki na morze są chronione strukturalnie, co wzmacnia długoterminową wartość tej nieruchomości.

Willa znajduje się zaledwie 1 km w linii prostej od morza, łącząc wysokość (prywatność, lekki wietrzyk, otwarty horyzont) z bliskością plaży. Zaledwie 150 metrów dalej, malowniczy dostęp pieszy łączy z plażą Carvajal poprzez "El Sendero del Mar", piękną trasę spacerową o długości około 700 m wzdłuż wybrzeża.

Z działką o powierzchni 2,100 m² i około 680 m² powierzchni zabudowanej, skala nieruchomości jest niezwykła w tej ugruntowanej strefie miejskiej, gdzie duże działki z prywatnością i widokami stają się coraz rzadsze.

Rozkład wnętrza obejmuje 6 sypialni, 5 łazienek oraz 2 toalety dla gości, rozmieszczone na dwóch poziomach, przy czym główne strefy mieszkalne zaprojektowane są z myślą o komfortowym życiu na jednym poziomie.

**Parter**
Hala wejściowa, toaleta dla gości, apartament główny z garderobą, kominkiem i łazienką; otwarta kuchnia z jadalnią; dodatkowa sypialnia z łazienką; przestronny salon o podwójnej wysokości z dużym kominkiem i biblioteką; oddzielny pokój dzienny; pralnia oraz spiżarnia.

**Poziom Dolny**
Hala wejściowa, pomieszczenie gospodarcze, sypialnia z łazienką, dwie dodatkowe sypialnie dzielące łazienkę, wielofunkcyjne pomieszczenie o powierzchni 90 m² (kino, siłownia itp.) oraz apartament dla gości z łazienką i aneksem kuchennym.

Projekt pozwala na pełne codzienne życie na parterze – idealne dla osób ceniących komfort i ograniczoną mobilność – podczas gdy poziom dolny może funkcjonować niezależnie dla gości, członków rodziny lub personelu.

**Obszary Zewnętrzne**
Wielokrotne tarasy, wewnętrzny dziedziniec z fontanną i dojrzałymi drzewami cytrusowymi, oszklony ganek z panoramicznymi widokami na wschód słońca przez cały rok, letnia jadalnia dla maksymalnie 14 gości z zewnętrzną kuchnią i toaletą dla gości. Oddzielne studio ogrodowe o powierzchni 35 m² (aktualnie wykorzystywane jako sala do jogi) znajduje się w obrębie 230 m² ogrodu i ma niezależny dostęp z ulicy – idealne jako biuro lub przestrzeń kreatywna. Dojrzały ogród charakteryzuje się roślinami mającymi ponad 40 lat.

Zadaszone miejsce parkingowe dla 5 pojazdów.

Istnieje również możliwość budowy struktury na dachu w strefie solarium, co stworzyłoby potencjalne 360° panoramiczne doświadczenie, w tym widoki w kierunku Fuengirola i Marbelli.

Dodatkowa działka o powierzchni 500 m² z możliwością zabudowy 135 m² oraz tarasami może być nabyta osobno, z dostępem z Calle Águila lub bezpośrednio z głównej nieruchomości. Oferuje to potencjał rozbudowy lub wykorzystania jako dom dla gości, duży zadaszony garaż (dla kolekcjonerów lub dużych pojazdów), siłownię lub magazyn. Alternatywnie, możliwość zabudowy mogłaby zostać przeniesiona na główną działkę o powierzchni 2,100 m², zwiększając całkowity potencjał do około 2,600 m².

To rzadka okazja, aby zabezpieczyć prywatną, strukturalnie chronioną nieruchomość panoramiczną w jednej z najlepiej skomunikowanych, a jednocześnie naturalnie zachowanych okolic Costa del Sol.

Lokalizacja