Dom w Atalaya, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Witamy w tej oszałamiającej willi wolnostojącej, położonej na Nowej Złotej Mili w ekskluzywnej inwestycji Serene Atalaya w Esteponie (Málaga), jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych dzielnic mieszkalnych na Costa del Sol. Ta doskonała lokalizacja słynie z ekskluzywności, spokoju i wysokiej jakości urbanistycznej, gdzie nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z starannie wkomponowanym środowiskiem naturalnym.

Nieruchomość oferuje 174 m² powierzchni zabudowanej, usytuowanej na prywatnej działce o powierzchni 306 m², rozłożonej na trzech poziomach: piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, willa cieszy się doskonałym naturalnym oświetleniem przez cały dzień, przyjemnymi widokami oraz pięknymi zachodami słońca.

Na parterze willa dysponuje otwartą przestrzenią dzienną z jadalnią oraz zintegrowaną kuchnią, spiżarnią, toaletą dla gości, zadaszonymi i odkrytymi tarasami oraz bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu, co tworzy idealne warunki do życia w harmonii z naturą.

Pierwsze piętro, przeznaczone na strefę sypialną, oferuje główną sypialnię z łazienką i garderobą typu walk-in, a także dwie dodatkowe sypialnie dzielące jedną łazienkę.

Poziom piwnicy, z angielskim patio zapewniającym obfite naturalne światło, to przestronny i niezwykle wszechstronny obszar. Oferuje wiele możliwości, takich jak duża sypialnia z łazienką (czwarta sypialnia), dodatkowa sypialnia dla gości lub personelu (piąta sypialnia), siłownia, sala kinowa, salon, winiarnia lub pokój gier, a także pełna łazienka i pralnia.

Przestrzenie zewnętrzne obejmują 27 m² tarasów, 124 m² prywatnego ogrodu oraz prywatny parking na trzy pojazdy. Istnieje również możliwość budowy prywatnego basenu zaprojektowanego na zamówienie za dodatkową opłatą.

Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji obok pól golfowych Atalaya Golf i El Campanario Golf, co czyni ją idealną dla entuzjastów golfa oraz osób prowadzących aktywny styl życia na świeżym powietrzu. Obszar wyróżnia się również bliskością do plaży, renomowanych klubów plażowych, restauracji z wykwintną kuchnią oraz luksusowych hoteli, z doskonałymi połączeniami z Esteponą, Marbellą i Puerto Banús.

Zamknięta wspólnota oferuje starannie zaprojektowane tereny wspólne, w tym basen dla dorosłych, basen dla dzieci, zadbane ogrody oraz solarium, idealne do relaksu i życia na świeżym powietrzu. Jest również szczególnie atrakcyjna dla rodzin ze względu na bliskość prestiżowych międzynarodowych szkół oraz szeroką gamę pobliskich usług i supermarketów.

Zbudowana zgodnie z wysokimi standardami jakości, willa zapewnia wyjątkowy komfort i efektywność energetyczną. Wśród jej cech znajdują się izolacja termiczna i akustyczna, aluminiowa stolarka z termiczną przerwą i podwójnymi szybami, system aerotermalny do podgrzewania wody i klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, instalacja elektryczna wysokiej klasy oraz wydajny system wentylacji. Łazienki wykończone są materiałami premium, a wewnętrzna stolarka obejmuje wzmocnione drzwi wejściowe, białe lakierowane drzwi oraz wbudowane szafy.

To idealna nieruchomość zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako dom wakacyjny, oferująca bezpieczne, prywatne i zielone otoczenie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Morza Śródziemnego.

Lokalizacja