Dom w Estepona Centro, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Wspaniała willa w stylu nowoczesnym, położona zaledwie 5 minut jazdy od centrum Estepony, w uprzywilejowanej, naturalnej scenerii, oferująca pełną prywatność oraz panoramiczne widoki na morze, góry, Gibraltar i Afrykę. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 15 500 m², z czego 12 000 m² jest całkowicie płaskie, co zapewnia wystarczającą przestrzeń na stajnie, plac do jazdy konnej, kort tenisowy oraz inne możliwości rekreacyjne lub sportowe. Na terenie posiadłości rośnie około 30 drzew oliwnych, co umożliwia produkcję własnej oliwy z oliwek, a także las sosnowy, który zwiększa prywatność i naturalny urok otoczenia. Nieruchomość usytuowana jest na wysokości 200 m n.p.m., oferując panoramiczne widoki na 280º.

Projekt willi wyróżnia się elegancką i nowoczesną architekturą, z obfitą naturalną światłością oraz starannie dobranym wystrojem, który odzwierciedla wyrafinowany i wysublimowany styl. Każdy detal został przemyślany w celu optymalizacji komfortu i efektywności, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości oraz zrównoważonego podejścia, co czyni ją ekologiczną i samowystarczalną rezydencją.

Ponadto, ta willa oferuje najlepszy stosunek kosztów utrzymania do ceny sprzedaży na całej Costa del Sol, z wyjątkowo niskimi wydatkami jak na nieruchomość tej klasy: roczny podatek IBI wynoszący 3 087 €, przybliżone roczne zużycie energii elektrycznej wynoszące 1 059 € oraz wydatki na wodę w wysokości 483 € rocznie. Te liczby są godne uwagi, biorąc pod uwagę rozmiar posiadłości, powierzchnię zabudowaną, rozległe ogrody tropikalne oraz obecność paneli słonecznych, które zwiększają efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój.

Dom dysponuje sześcioma przestronnymi sypialniami z łazienkami, co zapewnia maksymalny komfort i niezależność, a także możliwością stworzenia siódmej sypialni w części duplex, idealnie dostosowując się do potrzeb właściciela. Taki układ sprawia, że jest to idealny dom dla dużych rodzin lub do przyjmowania gości z pełną prywatnością. W pełni wyposażona kuchnia w otwartym układzie płynnie łączy się z różnymi strefami życia wewnętrznego i zewnętrznego, zaprojektowanymi w celu maksymalizacji funkcjonalności i światła, dostosowując się do różnych nastrojów – od relaksujących przestrzeni po miejsca idealne do spotkań towarzyskich. Dodatkowo, willa zawiera salę imprezową oraz oddzielny obszar dla gości, co zwiększa możliwości rozrywkowe bez naruszania prywatności głównej rezydencji.

Dostawa wody jest zapewniona zarówno przez sieć miejską, jak i prywatny system samowystarczalny, co gwarantuje niezależność i komfort w każdej chwili. Na zewnątrz ogrody są starannie zaprojektowane i utrzymane, oferując różnorodne strefy relaksu oraz miejsca do wypoczynku, aby cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i naturalnym otoczeniem. Nieruchomość dysponuje również zamkniętym garażem na kilka pojazdów, dużym parkingiem mogącym pomieścić ponad 30 samochodów oraz wielofunkcyjnym obszarem, który można dostosować do różnych konfiguracji: kortów tenisowych lub padel, mini-golfa, a nawet lądowiska dla helikopterów, łącząc praktyczność i ekskluzywność w jednym miejscu.

Podsumowując, jest to wyjątkowa willa, która łączy luksus, prywatność, zrównoważony rozwój oraz niezrównaną lokalizację, zaprojektowana dla tych, którzy poszukują wysokiej jakości stylu życia w jednej z najbardziej pożądanych okolic Costa del Sol.

Lokalizacja