Mieszkanie w Estepona Centro, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

W sercu Estepony, w prestiżowym kompleksie Estepona Gardens (2023), oferujemy na sprzedaż elegancki i jasny duplex penthouse z czterema sypialniami. Nieruchomość jest w całości zewnętrzna, z widokiem na góry oraz częściowym widokiem na morze.

Dom oferuje 149,59 m² powierzchni zabudowanej oraz 121,27 m² użytecznej przestrzeni wewnętrznej, uzupełnionej spektakularnym prywatnym tarasem na dachu o powierzchni około 60 m², zaprojektowanym z myślą o pełnym korzystaniu z śródziemnomorskiego stylu życia. Przestronny salon, wypełniony naturalnym światłem, otwiera się na przyjemny taras, podczas gdy otwarta kuchnia od Schmidt Kitchens, wyposażona w sprzęt renomowanych marek oraz system Quooker, doskonale łączy design z funkcjonalnością.

Sypialnie są przestronne i jasne, z dwiema, które mają bezpośredni dostęp do górnego tarasu. Łazienki, wyposażone w meble Roca oraz armaturę z funkcją cichego domykania, odzwierciedlają nowoczesny i relaksujący styl. Na górnym piętrze znajduje się imponujący panoramiczny taras z niemiecką kuchnią na świeżym powietrzu Goriller, strefą do grillowania, wysuwanymi markizami, automatycznym nawadnianiem oraz systemem monitoringu zasilanym energią słoneczną.

Nieruchomość obejmuje centralne ogrzewanie/chłodzenie, wysokiej jakości moskitiery oraz osobną pralnię z naturalnym światłem. Budynek, w którym mieszka tylko osiem osób, zapewnia prywatność i spokój. W częściach wspólnych znajdują się baseny dla dorosłych i dzieci, plac zabaw dla dzieci, strefa do kalisteniki oraz przestrzeń socjalna.

Lokalizacja jest nie do pobicia: zaledwie 12 minut spacerem na plażę, 8 minut do Starego Miasta oraz blisko szkół, supermarketów i centrum zdrowia.

Cena obejmuje jedno miejsce parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 15 m², z możliwością zakupu drugiego miejsca parkingowego za 25 000 €.

Wspólnota zezwala na wynajem turystyczny, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycję. Obszar cieszy się dużym popytem na wynajem wakacyjny, z szacowanym dochodem z wynajmu długoterminowego wynoszącym około 4 200 € miesięcznie.

Zgodnie z Dekretem Rządu Regionalnego Andaluzji 218/2005 z dnia 11 października, kupujący są informowani, że opłaty notarialne, opłaty za rejestrację gruntów, podatki (ITP, VAT, AJD) oraz inne koszty związane z zakupem nie są wliczone w ogłoszoną cenę sprzedaży. Nie są pobierane dodatkowe opłaty agencji nieruchomości poza opublikowaną ceną sprzedaży.

Lokalizacja