Mieszkanie w Estepona Centro, Estepona, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Lokal użytkowy przekształcony w nieruchomość mieszkalną, położony w cichej i urokliwej urbanizacji Señorío de Cortes. Nieruchomość została w pełni wyremontowana i składa się z dwóch sypialni oraz dwóch łazienek, z czego jedna jest łazienką przylegającą do sypialni. Wnętrze obejmuje otwartą kuchnię połączoną z salonem, co tworzy nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń. Dodatkowo, nieruchomość wyposażona jest w centralną klimatyzację, system alarmowy oraz miejsce parkingowe na otwartym terenie (niezadaszone) w obrębie kompleksu mieszkalnego.

Wspólnota oferuje basen, korty tenisowe, park oraz rozległe tereny zielone, wszystko w przyjemnym i zadbanym otoczeniu.

Obecnie nieruchomość jest prawnie zarejestrowana jako lokal użytkowy, co oznacza, że nie posiada zezwolenia na użytkowanie mieszkalne i w tej chwili nie ma możliwości uzyskania zezwolenia na wynajem turystyczny. Aby mogła być oficjalnie uznana za nieruchomość mieszkalną, konieczne byłoby przeprowadzenie procesu zmiany przeznaczenia. Procedura ta obejmuje projekt techniczny, zatwierdzenie przez władze gminne oraz późniejszą rejestrację w Katastrze i Księdze Wieczystej.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami planowania przestrzennego w Hiszpanii, zmiana przeznaczenia może być wnioskowana, pod warunkiem że regulacje planistyczne gminy na to pozwalają, a nieruchomość spełnia wymagane standardy zamieszkania. Chociaż obecnie nie ma możliwości uzyskania zezwolenia na użytkowanie mieszkalne, może to być możliwe w przyszłości, w zależności od obowiązujących wówczas przepisów oraz spełnienia wymagań ustalonych przez Urząd Miasta i wspólnotę właścicieli.

Lokalizacja