Casa en venta – Orihuela (Orihuela Centro), ref R5247829

Detalles técnicos

Descripción

Características principales de la finca


3.488 m² de suelo urbano residencial en el núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y altillo.


Ocupación del 100 % para viviendas adosadas y del 40 % para viviendas aisladas.


Orientación sur.


Posibilidad de construir 30 chalets adosados (parcela tipo: 6 m fachada x 18 m fondo).




1.133 m² de suelo urbano destinado a viales.


7.451 m² de suelo rústico, colindante con el casco urbano, con servicios de asfaltado, alcantarillado, agua, luz y teléfono.


Incluido en la propuesta de ampliación del suelo urbano en el nuevo PGOU de Orihuela.




369 m² de suelo urbano residencial dentro del rústico, ocupado por una casa señorial de 431 m² construidos con:


7 habitaciones, 2 salones, 2 miradore, y cocina, baño, patio, almacén y hasta una pequeña ermita



Infraestructuras incluidas: pozo, 2 balsas y derecho al aprovechamiento de 10.000 m³/año de agua para riego.
Distribución de la finca por parcelas catastrales
✅Parcela 1


Superficie: 2.440 m²


Suelo urbano residencial


Aprovechamiento urbanístico: 1.694 m² edificables


100 % para viviendas adosadas


40 % para viviendas aisladas




Viales: 696 m²


Servicios a 25 m: alcantarillado, alumbrado, acceso rodado, agua, luz, teléfono


Vallada perimetralmente


Parcela en pendiente, con vistas despejadas a la Vega del Segura y Sierra de Orihuela
✅Parcela 2


Superficie: 2.181 m²


Suelo urbano residencial


Aprovechamiento urbanístico: 1.744 m² edificables


100 % para viviendas adosadas


40 % para viviendas aisladas




Viales: 437 m²

Vallada perimetralmente


Parcela en pendiente, con vistas despejadas a la Vega del Segura y Sierra de Orihuela
✅Parcela 3


Superficie: 6.024 m²


Suelo rústico


Contiene enclave urbano ocupado por la casa


Servicios: alcantarillado, alumbrado, acceso rodado, agua, luz, teléfono


Vallada perimetralmente


Infraestructura: pozo con derecho a 10.000 m³/año de agua para riego


Rodeada de suelo rústico y urbano residencial


Parcela en pendiente, con vistas despejadas
✅Parcela 4


Superficie: 369 m²


Suelo urbano residencial


Ocupada por vivienda de 431 m² construidos (1930, necesita reforma)


7 dormitorios, 2 salones, 2 miradores, almacén, patio, capilla y trastero




Vistas despejadas a la Vega del Segura y Sierra de Orihuela
✅Parcela 5


Superficie: 1.427 m²


Suelo rústico


Servicios en acceso por calle Carril de la Cruz: alcantarillado, alumbrado, acceso rodado, agua, luz, teléfono


Vallada perimetralmente


Rodeada de suelo rústico y urbano residencialParcela en pendiente, con vistas despejadas
Ocupación:


Manzana cerrada: 100 %


Edificación aislada: 40 %
Gran oportunidad de inversión para promotores y constructores, ideal para:


Hotel rural


Salón de celebraciones


Camping


Otros proyectos turísticos o residenciales
 Entorno y servicios: El Raiguero de Bonanza es una pedanía con unos 1.400 habitantes, rodeada ‌de ‌chalets ‌y ‌adosados, ‌que dispone ‌de ‌todos los ‌servicios: supermercados, colegios, peluquerías, ‌bancos, cafeterías, iglesia, ‌farmacia, ‌centro médico y ‌transporte urbano
Para más ‌información, ‌¡Contáctanos!. ‌Estaremos ‌encantados ‌de ‌atenderle.

Ubicación