Mieszkanie na sprzedaż – Benalmadena (Torrequebrada), ref R5454898

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

W Torrequebrada, jednej z najbardziej uznawanych, poszukiwanych i ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol, znalezienie nieruchomości, która łączy w sobie prawdziwą przestronność, widoki na ocean oraz lokalizację zaledwie 200 metrów od plaży, jest po prostu wyjątkowym znaleziskiem. Nieruchomości tego typu i wielkości stanowią bardzo pożądaną okazję rynkową.

Prezentujemy wyłącznie tę nieruchomość o całkowitej powierzchni zabudowy wynoszącej 175 m², zgodnie z danymi z rejestru gruntów, zaprojektowaną dla tych, którzy cenią sobie przestronną architekturę z minionych lat oraz komfort pierwszorzędnego osiedla, gdzie latem można skorzystać z najlepszych opcji gastronomicznych.

Po wejściu przez foyer, znajdziesz oddzielną kuchnię, która dodatkowo posiada praktyczną pralnię – idealną do utrzymania porządku i codziennej efektywności – oraz dużą, dostojną i jasną jadalnię, w której przestrzeń swobodnie się układa, nie czując się przytłoczonym. To serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu i celebracji. Z tego miejsca wychodzi się na prywatny taras z widokiem na ocean, zaprojektowany do codziennej przyjemności – idealny na śniadanie na świeżym powietrzu lub relaks przy zachodzie słońca, podziwiając błękitny horyzont. Nieruchomość uzupełnia część sypialna, która składa się z trzech przestronnych i dobrze wentylowanych sypialni. Główna sypialnia posiada łazienkę przylegającą, zapewniając maksymalną prywatność. W domu znajduje się również druga pełna łazienka, która służy rodzinie lub gościom.

Ale to nie wszystko. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym osiedlu, które gwarantuje spokój i prywatność, oferując wspólne tereny, ogrody oraz dwa baseny – dla dorosłych i dzieci, dwa miejsca parkingowe oraz praktyczną, dużą piwnicę.

Okolica jest dobrze skomunikowana z szpitalami, szkołami, parkami, supermarketami, transportem publicznym oraz polem golfowym – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem lub 5 minut jazdy samochodem.

Zgodnie z wymogami ujawniania określonymi w Ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia dotyczącej obsługi klienta i przejrzystości, a także obowiązującymi przepisami branżowymi, informujemy, że podana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z zakupem, które są rozłożone następująco:
Podatek od przeniesienia własności (ITP): Zastosowanie ma stawka podatkowa obowiązująca w Autonomicznym Regionie Andaluzji (zwykle 7% (33 950,00 €)), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 1,2% lub 1% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek oblicza się na podstawie Wartości Katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która jest wyższa.
Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem określonym w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza cennik notarialny.
Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w Księdze Wieczystej będzie obciążona zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w ZAŁĄCZNIKU I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, który zatwierdza cennik notarialny.
Opłaty administracyjne (Agencja): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację w księdze wieczystej wynoszą [około 500,00 €] (w tym VAT).
Opłaty agencji nieruchomości sprzedającego: wliczone w cenę.
Opłaty agencji nieruchomości kupującego: nie mają zastosowania w tej agencji.

Aby uzyskać szczegółowe informacje na temat działania, stawek podatkowych i zwolnień z podatku od przeniesienia własności (ITP) w Andaluzji, prosimy odwiedzić oficjalną stronę internetową Agencji Podatkowej Rządu Andaluzji pod następującym linkiem:

Lokalizacja