Dom na sprzedaż – Marbella (Nueva Andalucía), ref R5421925

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

MARBELLA, NUEVA ANDALUCIA

Ta elegancka, nowoczesna willa łączy w sobie współczesny design, urok śródziemnomorski oraz jedno z najbardziej pożądanych adresów w Marbelli. W odległości spaceru od Centro Plaza i Puerto Banús, nieruchomość cieszy się wyjątkowo dogodną lokalizacją, pozostając jednocześnie niezwykle prywatna, usytuowana w cichej uliczce bez ruchu tranzytowego. W pobliżu znajdują się światowej klasy pola golfowe, piękne plaże, wykwintne restauracje oraz międzynarodowe szkoły, co sprawia, że ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do nabycia luksusowej, prywatnej i bardzo zyskownej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli.

Zbudowana na dwóch poziomach na przestronnym działce o powierzchni 843 m², willa oferuje 350 m² przestrzeni wewnętrznej, uzupełnionej o 133 m² tarasów i zadaszonych werand, które tworzą harmonijny styl życia wewnątrz i na zewnątrz. Willa dysponuje również przestronnym garażem o powierzchni 50 m² oraz imponującym altaną o powierzchni 50 m², wyposażoną w w pełni urządzoną kuchnię na świeżym powietrzu, strefę wypoczynkową i jadalnię, co stanowi idealne miejsce do relaksu i zabawy pod słońcem Marbelli.

Jasna, otwarta przestrzeń dzienna, wzbogacona o podwójne wysokości sufitów, płynnie łączy się z tarasami, zagospodarowanymi ogrodami i prywatnym basenem. Wykończony naturalnym kamieniem wulkanicznym, basen stanowi efektowny element wizualny i dodaje luksusowego charakteru. W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia zawiera dedykowane pomieszczenie chłodnicze, oferujące dużo miejsca na przechowywanie żywności, napojów i niezbędnych akcesoriów do przyjęć.

Willa składa się z czterech przestronnych sypialni, z których każda ma własną łazienkę, a także dwóch toalet dla gości, co zapewnia wyjątkowy komfort i prywatność. Wysokiej jakości wykończenia obejmują ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, niezależne systemy klimatyzacji na gorąco i zimno oraz eleganckie podłogi z drewna ipe.

Dedykowana wellness i rozrywce, nieruchomość oferuje prywatną siłownię, saunę, jacuzzi wbudowane w podłogę oraz pełną łazienkę, tworząc kompleksowe doświadczenie spa w domu. Na dolnym poziomie znajduje się ekskluzywne kino i sala muzyczna, zbudowane według wyjątkowo wysokich standardów, wyposażone w nowoczesny, kuloodporny system dźwięku przestrzennego, zapewniający akustyczne doznania, które są naprawdę niezrównane w Marbelli. Dodatkowy pokój magazynowy o powierzchni 12 m² jest wygodnie połączony z garażem.

Z górnego tarasu willa już teraz cieszy się częściowym widokiem na pole golfowe i góry oraz oferuje znakomity potencjał do dalszej rozbudowy. Można dodać zewnętrzne schody wzdłuż boku domu, aby uzyskać dostęp do górnego poziomu, a także stworzyć dodatkowy taras na dachu o powierzchni 100 m², co znacznie zwiększy panoramiczne widoki, przestrzeń do życia na świeżym powietrzu oraz ogólną wartość nieruchomości.

Połączenie lokalizacji, designu i silnego popytu na wynajem czyni tę willę wyjątkową okazją inwestycyjną. Doskonale nadaje się zarówno do krótkoterminowych wynajmów wakacyjnych, jak i długoterminowego wynajmu, oferując imponujące zwroty oraz znakomity potencjał dochodu pasywnego.

Lokalizacja