Dom na sprzedaż – Benalmadena (Benalmadena Costa), ref R5431300

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Przestronny dom szeregowy z widokiem na morze, 700 m od plaży. Torremuelle, Benalmádena.

Nieruchomość wyróżnia się doskonałym stanem oraz wysokiej jakości detalami. Posiada podwójną orientację, z główną na południowy zachód, oraz piękne widoki na Morze Śródziemne z wyższych pięter.

Dom jest rozłożony na 4 kondygnacjach:

Piwnica (56 m²): Duża przestrzeń, która pomieści komfortowo dwa samochody oraz oferuje dodatkowe miejsce na przechowywanie lub pomieszczenie gospodarcze.

Parter: Salon z jadalnią wyposażony w wysokowydajny włoski piec na pellet Eva Calor. Z tego poziomu można wyjść na taras o powierzchni około 13 m², wyposażony w pergolę bioklimatyczną na zamówienie, idealną do korzystania przez cały rok. Na tym piętrze znajduje się również toaleta dla gości, niezależna kuchnia z meblami prestiżowej marki Xey, pralnia oraz dostęp do podwórka.

Piętro wyżej: Znajduje się tu sypialnia główna o dużych wymiarach, z łazienką en-suite i dostępem do prywatnego tarasu o powierzchni 7 m² z spektakularnym widokiem na morze. Na tym samym piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie (z porannym słońcem) oraz pełna łazienka.

Poddasze: Urokliwe poddasze z możliwością rozbudowy, idealne do wykorzystania jako biuro, pokój gier lub strefa do czytania, z dostępem do tarasu z panoramicznymi widokami na wybrzeże.

Nieruchomość posiada dodatkowe wysokiej jakości detale, takie jak inteligentny podgrzewacz wody do optymalizacji zużycia wody, wideodomofon z telefonu komórkowego, zmiękczacz wody, inteligentna lodówka z 5-letnią gwarancją itp.

Lokalizacja jest fantastyczna, w krótkim spacerze od morza i 10 minut pieszo od stacji kolejowej Torremuelle, która łączy Fuengirolę z lotniskiem i Malagą. W okolicy znajduje się prestiżowa Brytyjska Szkoła w Benalmádenie.

Podana cena nie obejmuje podatków ani opłat. Zastosowany zostanie podatek ITP w wysokości 7%, a także opłaty notarialne (około 0,3%–0,5%) oraz opłaty za rejestrację nieruchomości (około 0,1%–0,3%) od ceny sprzedaży. Podane kwoty mają charakter informacyjny i mogą się różnić w zależności od konkretnego przypadku.

Dla tej nieruchomości szacunkowe wydatki wyniosą:
ITP: 39 130 €
Notariusz: Od 1 677 € (0,3%) do 2 795 € (0,5%)
Rejestracja nieruchomości: Od 559 € (0,1%) do 1 677 € (0,3%)

Sprzedaż tej nieruchomości nie wiąże się z opłatami za pośrednictwo nieruchomości dla strony kupującej.

Dom sprzedawany jest bez mebli.

Lokalizacja