Dom w Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Ten duplex znajduje się w rejonie Aguas Nuevas, strefie przyjaznej rodzinom, bardzo cichej, z dostępem do wszystkich usług w zasięgu pieszym. Najbliższy supermarket to Mercadona; oprócz tego w okolicy znajdują się kawiarnie, Pałac Sportowy w Torrevieja, który dysponuje basenem krytym i odkrytym (wszystko w odległości 5 minut pieszo), kilka szkół podstawowych i średnich (około 10 minut pieszo) oraz szkoła państwowa "La Purísima" (5 minut samochodem). Tuż obok znajduje się publiczny teren zielony.

Duplex ma 3 sypialnie, 2 pełne łazienki, wspólny basen oraz 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo. Powierzchnia użytkowa wynosi 98 m², w tym balkon na drugim piętrze, zadaszony taras, przestronny patio oraz prywatny solarium. Nieruchomość jest usytuowana na południowy wschód, co zapewnia przyjemne naturalne światło przez cały dzień oraz komfortową atmosferę przez cały rok. Znajduje się w zamkniętym osiedlu.

Bardzo ważne (!): Planowana jest duża renowacja w dniach 15-20.01.2026, która potrwa około roku; po jej zakończeniu przewiduje się wzrost wartości nieruchomości. Dla zainteresowanych możemy dostarczyć dokument od architekta szczegółowo opisujący wszystkie planowane zmiany. Renowacja zostanie przeprowadzona bez dodatkowych opłat; zostanie sfinansowana z oszczędności wspólnoty.

W ramach renowacji zostaną odnowione: patio tego duplexu na sprzedaż oraz wszystkie patio sąsiadów po tej samej stronie co nasza nieruchomość; obszar garażu; basen, który zostanie całkowicie odnowiony; korytarz w części wspólnej; drzwi wejściowe do osiedla, które będą bardziej bezpieczne.

Nieruchomość ma możliwość rozbudowy kuchni; jej struktura jest przygotowana do tej renowacji, a kilku sąsiadów już ją zrealizowało. Najbardziej polecana plaża w okolicy, ze względu na czystość, to plaża La Mata (8 minut samochodem); ta strefa jest idealna, ponieważ unika bezpośredniej inwazji turystycznej.

Lotnisko znajduje się zaledwie 42 minuty drogi, co zapewnia dobrą komunikację. Ta nieruchomość jest idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja z potencjałem na wynajem długoterminowy, ponieważ cena jest około 30 000 euro poniżej wartości rynkowej. To gwarantowana udana inwestycja.

Nasz dział 'RENO' oferuje doradztwo w zakresie renowacji, aby maksymalizować rentowność. Wspieramy kupujących, którzy nie są rezydentami, w uzyskaniu wszystkich niezbędnych dokumentów. Pomagamy w uzyskaniu licencji turystycznych. Ponadto zarządzamy wynajmem w sposób optymalny, zgodnie z Twoimi wymaganiami. Możemy obliczyć przybliżony roczny zysk, jeśli zdecydujesz się zainwestować w tę nieruchomość jako wynajem.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizytę, poprosić o wideo-wycieczkę lub zadać pytania, które mogą się pojawić. Czekamy na kontakt z Tobą.

Lokalizacja