Mieszkanie na sprzedaż – Marbella (The Golden Mile), ref R5427682

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Usytuowane w dobrze znanej społeczności Jardines del Mar na Złotej Mili w Marbelli, to jasne i przestronne mieszkanie cieszy się zazdrosną lokalizacją, zaledwie kilka kroków od plaży. Z promenadą nadmorską w Marbelli, hotelem Marbella Club, Puente Romano oraz centrum miasta w łatwym zasięgu pieszym, oferuje wygodę posiadania wszystkiego w pobliżu, jednocześnie ciesząc się spokojem dojrzałego osiedla mieszkalnego.

Mieszkanie ma 105 m² powierzchni zabudowanej, w tym 73 m² powierzchni użytkowej wewnętrznej oraz przestronny taras o powierzchni 20 m², co tworzy komfortowe przestrzenie do życia zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, które można wykorzystywać przez cały rok. Duże przesuwne drzwi wypełniają mieszkanie naturalnym światłem i zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu, tworząc otwartą i przyjazną atmosferę.

Obecnie mieszkanie jest zaaranżowane jako przestronna kawalerka, jednak istnieje możliwość przekształcenia go w mieszkanie z dwiema sypialniami. Ta elastyczność czyni je atrakcyjną opcją dla nabywców pragnących dostosować układ do własnych potrzeb, jednocześnie zwiększając długoterminową wartość nieruchomości.

Jasny salon i jadalnia otwierają się bezpośrednio na taras, co stanowi idealne miejsce do relaksu lub organizowania spotkań. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia jest praktyczna i funkcjonalna, a przestronna sypialnia wyposażona jest w wbudowane szafy oraz ma bezpośredni dostęp do tarasu. Łazienka została gustownie odnowiona w nowoczesnym stylu, co dodaje świeżości i nowoczesnego charakteru mieszkaniu.

Jardines del Mar to pięknie utrzymana społeczność mieszkaniowa otoczona dojrzałymi ogrodami tropikalnymi, ozdobnymi stawami oraz kilkoma wspólnymi basenami. Mieszkańcy korzystają z usług concierge, dostępu do windy oraz zabezpieczonego wejścia, co tworzy komfortowe i dobrze zarządzane środowisko zaledwie kilka kroków od wybrzeża Marbelli.

Z mieszkania można pieszo dotrzeć na plażę, promenadę, do restauracji, kawiarni, supermarketów, obiektów sportowych oraz urokliwej Starej Marbelli, a Puerto Banús znajduje się zaledwie krótka przejażdżka samochodem. Jego centralna lokalizacja ułatwia korzystanie ze wszystkiego, co Marbella ma do zaoferowania, bez konieczności polegania na samochodzie.

Niezależnie od tego, czy będzie wykorzystywane jako stałe miejsce zamieszkania, wakacyjna rezydencja, czy nieruchomość inwestycyjna, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję w jednej z najbardziej uznawanych i pożądanych społeczności mieszkaniowych w Marbelli. Opcja stworzenia drugiej sypialni dodatkowo zwiększa jego wszechstronność i przyszły potencjał, czyniąc je nieruchomością, która łatwo dostosowuje się do zmieniających się potrzeb stylu życia.

Dodatkową zaletą dla inwestorów jest to, że mieszkanie posiada już licencję na wynajem turystyczny, która może być odnawiana corocznie bez potrzeby przeprowadzania dodatkowych procedur administracyjnych. Statuty wspólnoty wyraźnie zezwalają na wynajem turystyczny, co zapewnia pełną pewność prawną dla wynajmu krótkoterminowego. Jedynym wymogiem dla nowego właściciela jest przetransferowanie istniejącej licencji na swoje nazwisko, co czyni tę inwestycję wyjątkowo atrakcyjną z natychmiastowym potencjałem wynajmu.

Lokalizacja