Mieszkanie w Nueva Andalucía, Marbella, Malaga

Szczegóły techniczne

Udogodnienia

Opis

Stylowe mieszkanie z jedną sypialnią w prestiżowym kompleksie Golden Banus – idealny wybór dla tych, którzy poszukują komfortowej nieruchomości w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od Puerto Banús i wybrzeża Marbelli.

Mieszkanie oferuje 70 m² powierzchni użytkowej oraz prawie 24 m² tarasu, co stanowi idealne miejsce na poranną kawę, relaks po plaży lub wieczorne chwile w śródziemnomorskim klimacie. Wnętrze zaprojektowano z myślą o komforcie i funkcjonalności, w tym: przytulną sypialnię, jasny salon z bezpośrednim dostępem do tarasu, praktyczną kuchnię w pełni wyposażoną w sprzęt AGD, a także klimatyzację i szybki internet.

Nieruchomość ta stanowi doskonały wybór jako dom wakacyjny, całoroczna rezydencja lub inwestycja o wysokim potencjale wynajmu. Na terenie kompleksu mieszkańcy mogą korzystać z dużego wspólnego basenu, pięknie utrzymanych ogrodów oraz spokojnego i bezpiecznego otoczenia, idealnego do relaksu. Kompleks łączy w sobie wygodę codziennego życia z atmosferą ekskluzywnego kurortu.

Golden Banus to prywatny kompleks mieszkalny położony w bardzo pożądanej części Nueva Andalucía, w odległości spaceru od Puerto Banús. Inwestycja składa się z 41 mieszkań i wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz kameralnym charakterem. Projekt uznawany jest za doskonałą inwestycję w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji na tym wybrzeżu.

Ta lokalizacja będzie szczególnie doceniana przez osoby, które pragną być blisko restauracji, sklepów, plaż i atrakcji Puerto Banús, jednocześnie żyjąc w spokojniejszym, bardziej prywatnym otoczeniu niż centrum miasta. Po modernizacji części wspólnych kompleks zyskał bardziej nowoczesny charakter, co zwiększa komfort właścicieli oraz atrakcyjność nieruchomości dla potencjalnych najemców.

--------

Zgodnie z postanowieniami artykułu 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości ZOSTANIE ZWIĘKSZONA o następujące kwoty:
PODATKI PŁACONE PRZEZ NABYWCĘ:
W przypadku VAT w aktualnej stawce 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku od towarów i usług). W przypadku ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) od wyższej z dwóch wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej, wynoszącej od 3,5% do 7% w zależności od warunków nabywcy, wszystko zgodnie z (Król. Dekret Ustawodawczy 1/1993 z dnia 24 września, zatwierdzający skonsolidowany tekst Ustawy o podatku od przeniesienia własności i podatku od czynności cywilnoprawnych).
NOTARIUSZ I REJESTR:
Te wydatki podlegają opłatom, chociaż ich szacunkowy koszt może wynosić od 600 do 1250 € za notariusza i od 200 do 600 € za rejestr (Król. Dekret 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający Taryfę Opłat Notarialnych oraz Król. Dekret 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzający Taryfę Opłat za Rejestr Nieruchomości).
Honoraria agencji są wliczone w cenę sprzedaży.
JEŚLI WYMAGANE JEST FINANSOWANIE BANKOWE:
Kwota dodatkowych wydatków musi być uzgodniona z instytucją finansową.
Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy spersonalizowaną ofertę na podstawie osobistych okoliczności nabywcy.

Lokalizacja