Casa en venta – Jávea - Xàbia (Jávea - Xàbia Centro), ref R5308528

Detalles técnicos

Comodidades

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Balcón al Mar en Jávea, esta villa destaca no solo por sus vistas abiertas al Montgó y su entorno tranquilo, sino por una característica diferencial: está compuesta por dos parcelas independientes y unidas, lo que multiplica su valor. En total, la propiedad suma aproximadamente 1.700 m² de terreno, distribuidos en una parcela de 870 m² donde se encuentra la piscina y zonas de ocio, y otra de 830 m² donde está construida la vivienda. Esto significa que el comprador adquiere dos propiedades en una, con amplias posibilidades de ampliación, nueva construcción o inversión futura.
La vivienda principal ofrece 5 dormitorios y 3 baños, con espacios amplios y luminosos, salón con chimenea, cocina equipada y varias terrazas con orientación suroeste que garantizan luz natural durante todo el día. Dos de los dormitorios cuentan con acceso independiente, ideal para invitados o para generar ingresos por alquiler. La distribución permite comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de alto nivel en la Costa Blanca.
En el exterior, la parcela destinada a ocio incorpora piscina privada muy soleada todo el año, jardines mediterráneos de bajo mantenimiento y zonas de descanso, mientras que la segunda parcela ofrece privacidad adicional. Esta configuración es poco habitual en la zona y aporta un valor estratégico clave: posibilidad de vender una parcela en el futuro, construir una segunda vivienda o simplemente disfrutar de una finca amplia y exclusiva. Todo ello a menos de 10 minutos de calas, restaurantes y servicios.
Resumen con Viñetas Ubicación premium en Balcón al Mar, JáveaVilla de 5 dormitorios y 3 baños con orientación suroesteVistas abiertas 270º a la sierra y al Montgó y entorno tranquilo rodeado de naturaleza.Dos parcelas independientes unidas (870 m² + 830 m²)Parcela independiente con piscina privada y zona de ocioEl comprador adquiere dos propiedades en el mismo precioPotencial de ampliación, inversión y/o reventa parcialGaraje, parking y amplias terrazas exterioresDatos de Mercado y Valor EstratégicoLas propiedades con parcela superior a 1.500 m² en Jávea representan menos del 10% del stock disponible.Las viviendas con posibilidad de segregación o segunda construcción pueden incrementar su valor futuro entre un 15% y un 25% según evolución urbanística.El mercado premium en Jávea mantiene una demanda sólida, especialmente en villas con piscina y privacidad.Conclusiones claveNo es solo una villa, es una doble oportunidad inmobiliaria.
La existencia de dos parcelas independientes aporta seguridad patrimonial y potencial de revalorización.
Ideal tanto para cliente final que busca amplitud y privacidad como ‌para ‌inversor ‌que ‌valora ‌opciones futuras ‌de ‌desarrollo.
Producto ‌escaso en el mercado ‌de Jávea, especialmente ‌en ‌zonas consolidadas como ‌Balcón al Mar.
No ‌lo ‌dudes, ‌y ‌pídenos ‌una ‌visita.

Ubicación